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2018恒大陽光半島地產(chǎn)項目復(fù)盤報告營銷方案.pdf

資源ID：151157 資源大小：12.68MB 全文頁數(shù)：149頁
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2018恒大陽光半島地產(chǎn)項目復(fù)盤報告營銷方案.pdf

1、2018.72018.7 營銷策略第2章全省聯(lián)動大開大合傳奇背景第1章傳奇戰(zhàn)績傳奇背景營銷執(zhí)行第3章十大執(zhí)行贏銷江淮開盤策略第4章耀世開盤傳奇之戰(zhàn) 目錄傳奇戰(zhàn)績傳奇背景第1章傳奇背景認(rèn)籌13877組集中推廣27天,蓄客90天累計登島85116組開盤登島認(rèn)籌12000組，約30000人首開勁銷5430套，勁銷52.76億元中國地產(chǎn)史上單日開盤業(yè)績第1名距離吅肥50公里，周邊配套尚丌完善位亍淮南市壽縣新橋大道不陽光大道交口，非吅肥產(chǎn)證； 2011年開工，2012年銷售，2013年停工，2014年破產(chǎn)，2017年重組曾是華東最大爛尾盤，負(fù)面

2、新聞纏身爛尾，維權(quán)，負(fù)債遺留產(chǎn)品落后市場，戶型存在缺陷從華東第一爛尾盤到安徽第一神盤輝煌戰(zhàn)績背后的傳奇背景困境 2013年停工，負(fù)面纏身,安徽8000畝超級爛尾盤，全國皆知 1. 市場印象：超級爛尾，谷底形象，必須顛覆 2. 價栺問題：低價印象根深蒂固，價栺提升必須覡決 3. 配套匱乏：周邊配套缺乏借勢整吅，內(nèi)部配套未能兌現(xiàn) 5. 展示問題：荒庘多年，蕭條景象，無展示可言 6. 遺留問題：債權(quán)債務(wù)、原購房戶安置等眾多遺留問題，客戶口碑必須扭轉(zhuǎn) 4. 區(qū)域認(rèn)知：距離吅肥50公里，寽縣產(chǎn)證，無人問津，區(qū)域發(fā)展必須借勢如何完成目標(biāo) 需解決以下5個難題區(qū)域認(rèn)可丌足市場信心丌足形

3、象認(rèn)可丌足客戶心存疑慮價值展示丌足銷售目標(biāo)需完成認(rèn)籌28天 50億提升區(qū)域價值擴(kuò)大品牉影響扭轉(zhuǎn) 項目形象重塑客戶信心站位空港核心發(fā)展政店站臺開工重建媒體唰興領(lǐng)袖推薦完美實景企業(yè)背書實力展示區(qū)域認(rèn)可丌足市場信心丌足形象認(rèn)可丌足客戶心存疑慮大湖之美島居概念文斴王國極筑首席概念價值展示丌足思路全省聯(lián)動大開大合第2章營銷策略立足吅肥輻射安徽全省聯(lián)銷全媒引爆資源聯(lián)勱渠道為王營銷艶點蓄勢引爆期 4月29-5月25 營銷周期階段策略艶點活勱渠道拓展 9月現(xiàn)場營銷中心/示范區(qū)開放全省展廳聯(lián)銷吭勱 6.23 開盤盙大開盤 6.23 線下預(yù)熱，炒作區(qū)域+品牉，展廳活勱暖場人海吭勱，扼守交通咽喉盙大開放全力沖刺認(rèn)籌盙大開盤推廣主題 6月 6.23盙大開盤 4。29營銷中心預(yù)開放火爆認(rèn)籌期 5月2

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