1、成都精裝房專題研究 世聯行 2016-5-31 目錄目錄 contentcontent 成都標桿房企精裝產品市場表現 01 成都標桿房企精裝產品適配邏輯 02 成都標桿房企精裝產品配置標準 03 精裝產品客戶需求調研及特征分析 04 精裝產品打造建議及發展趨勢研判 05 PART1.成都標桿房企精裝產品市場表現 成都標桿房企精裝產品走量表現 成都標桿房企精裝產品價格表現 成都標桿房企精裝產品量價關系 成都標桿房企精裝產品典型項目 【走量表現走量表現】萬科萬科、恒大在售精裝產品去化速度較周邊清水項目整體表現亮眼恒大在售精裝產品去化速度較周邊清水項目整體表現亮眼，超超6060% %項目去項目去 化
2、速度明顯優于周邊清水樓盤化速度明顯優于周邊清水樓盤 企業企業 項目名稱項目名稱 項目情況項目情況 項目定位項目定位 月均去化月均去化 （套）（套） 周邊清水周邊清水 去化比去化比 周邊清水樓盤名稱周邊清水樓盤名稱 月均去化月均去化 （套）（套） 萬科 萬科城 三至繞城（郫縣） / 住宅項目/高層（70-100） 剛需 119 61 195%195% 北京城建龍樾熙城 萬科金色樂府 二至三（建設路商圈）/ 城市綜合體項目 超高層住宅（20萬方）/超高層 4T8 2T4/110 套三 140四房 77套二 89套三 改善+剛需 69 43 160%160% 中糧錦云、招商中央華城 萬科金色城市 三
3、環至繞城/ 高層住宅/ 72 87 剛需 61 54 113%113% 藍潤V客東都 萬科金域緹香 繞城以外（新都區）/洋房+高層 三房70 91/四房115 128 改善+剛需 42 45 93%93% 爵領歐城、北新國際、萊茵北郡 萬科五龍山 翡翠洋房 繞城以外 /別墅+洋房 改善 28 94 30%30% 保利公園198、保利拉菲莊園 萬科國賓潤園 三環至繞城/高層住宅 2T3 2T5/100-143 改善 34 東原親親里、仁和香榭廣場 萬科公園5號 繞城以外（高新區）/別墅+洋房+高層 改善 4924 5689 87%87% 凱德世紀名邸 恒大 恒大曹家巷廣場 一環以內/城市綜合體/超高層住宅 2T4 3T8 /71- 87 120-140 改善 162 57 284%284% 恒河廣場、佳州星城 恒大中央廣場 二環內/70-100 120-150 改善 100 76 132%1
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