2021融創(chuàng)武漢1890地產(chǎn)項(xiàng)目案例分析方案.pdf

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2021融創(chuàng)武漢1890地產(chǎn)項(xiàng)目案例分析方案.pdf

1、開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目融創(chuàng)武漢1890（漢陽(yáng)中心板塊）融創(chuàng)武漢1890于3月28日加推A1，A12號(hào)樓建面115-165三、四房，共計(jì)416套精裝修房源，整體均價(jià)22357元/ （含1800元/精裝修），開(kāi)盤(pán)去化7%。開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目基本資料本次推出情況物業(yè)地址漢陽(yáng)區(qū)琴臺(tái)大道特1號(hào)原漢陽(yáng)鐵廠推出樓棟A1#，A12，56層，1個(gè)單元，4T4H 開(kāi)發(fā)商武漢融景臻遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)盤(pán)價(jià)格22357元/（含精裝修1800元/）占地面積363000平方米開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠認(rèn)購(gòu)98折建筑面積1313000平方米客戶(hù)定位改善型交房時(shí)間預(yù)計(jì)2023年6月交付開(kāi)盤(pán)方式現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤(pán) A1# 融創(chuàng)武漢1890 A12# 3室2廳2衛(wèi)1

2、17.294室2廳2衛(wèi)140 開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目融創(chuàng)武漢1890（漢陽(yáng)中心板塊） A1# 1號(hào)房 140.96 1單元 4號(hào)房 140.96 2號(hào)房117.293號(hào)房117.29 本次推售戶(hù)型平面布局圖典型戶(hù)型圖典型戶(hù)型分析117.29： 3室2廳2衛(wèi)典型戶(hù)型分析140： 4室2廳2衛(wèi) 位置：中間戶(hù)位置：端戶(hù) 戶(hù)型點(diǎn)評(píng)： 1、各房間戶(hù)型方正，空間利用較好； 2、整體空間采光和通風(fēng)較好； 3、各功能區(qū)的面積和布局合理，居住舒適度好。戶(hù)型點(diǎn)評(píng)： 1、客廳客廳一體設(shè)計(jì)，空間開(kāi)闊； 2、布局合理，能很好地滿(mǎn)足日常功能需求，活動(dòng)區(qū)域開(kāi)闊，居住舒適度高； 3、各戶(hù)型空間較為方正。一房?jī)煞咳克姆考耙陨蟿e墅 A

3、12# 1號(hào)房 165.48 1單元 4號(hào)房 165.48 2號(hào)房115.883號(hào)房115.86 開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目融創(chuàng)武漢1890（漢陽(yáng)中心板塊）樓棟號(hào)單元房號(hào)戶(hù)型面積（）推出套數(shù) （套）成交套數(shù) （套）去化率價(jià)格（元/ ） A1#1單元 1（2-56層）4室2廳2衛(wèi)140.9652 307%22357 2（2-56層）3室2廳2衛(wèi)117.2952 3（2-56層）3室2廳2衛(wèi)117.2952 4（2-56層）4室2廳2衛(wèi)140.9652 A12#1單元 1（2-56層）3室2廳2衛(wèi)165.4852 2（2-56層）3室2廳2衛(wèi)115.8852 3（2-56層）3室2廳2衛(wèi)115.8852 4（2-56層）3室2廳2衛(wèi)165.4852 合計(jì)56119416307%22357 開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目融創(chuàng)武漢1890（漢陽(yáng)中心板塊）時(shí)間推盤(pán)量主力戶(hù)型開(kāi)盤(pán)價(jià)格（元/）去化率上次開(kāi)盤(pán)監(jiān)測(cè)2021年

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