武漢中國(guó)幸福灣房地產(chǎn)住宅營(yíng)銷(xiāo)策略方案.pdf
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武漢中國(guó)幸福灣房地產(chǎn)住宅營(yíng)銷(xiāo)策略方案.pdf
1、幸福灣年?duì)I銷(xiāo)策略匯報(bào) 易居(中國(guó))湖北大區(qū) 01 易居優(yōu)勢(shì)及大盤(pán)操作案例易居優(yōu)勢(shì)及大盤(pán)操作案例 02 03 04 項(xiàng)目核心營(yíng)銷(xiāo)思路項(xiàng)目核心營(yíng)銷(xiāo)思路 年?duì)I銷(xiāo)執(zhí)行 團(tuán)隊(duì)構(gòu)架及案場(chǎng)管理 年?duì)I銷(xiāo)執(zhí)行 團(tuán)隊(duì)構(gòu)架及案場(chǎng)管理 目 錄 目 錄 易居優(yōu)勢(shì)及大盤(pán)操作案例 1 易居資源大盤(pán)案例借鑒點(diǎn) 2014年武漢樓市單盤(pán)成交Top10,易居實(shí)力代理“前五占四”/“前十占六” 2014年,武漢 每天不一樣 對(duì)于樓市,政策頻出,風(fēng)云變幻 易居始終堅(jiān)持只做第一 2013年,我們突破150億 2014年,我們完成200億 年,我們目標(biāo)300億 易居優(yōu)勢(shì)【第一優(yōu)勢(shì)】 2008年 同安家園 2009年 漢口花園 2010年
2、常青南園 2010年 天實(shí)嘉錦苑 2012年 漢口城市廣場(chǎng) 2012年 海賦江城 易居中國(guó) 深耕漢口市場(chǎng)10年 見(jiàn)證了漢口的成長(zhǎng)與發(fā)展! 在這里,我們積累了來(lái)訪客戶(hù)約35000組,成交客戶(hù)約3410組, 在漢口的易居會(huì)會(huì)員達(dá)21.1萬(wàn),白金會(huì)員8.5萬(wàn),共計(jì)29.6萬(wàn)余組。 2013年 盛世江城 2014年 泛海國(guó)際 2014年 越秀星匯云錦 2014年 沿海菱角湖壹號(hào) 越秀星匯君泊 2014年 2014年 2012年 天倫我的寓所 頂琇國(guó)際城 2014年 花樣年 易居優(yōu)勢(shì)【深耕漢口】 易居資源 易居系統(tǒng)平臺(tái)資源 【網(wǎng)絡(luò)+活動(dòng)+信息】全覆蓋 易居新拓渠道資源 【文化+社區(qū)+拓客】全方位 易居整
3、合客戶(hù)資源 【易居武漢+易居中國(guó)】全資源 易居優(yōu)勢(shì)【資源整合】 大盤(pán)操作案例【碧桂園】 南京碧桂園鳳凰城 60天推廣周期500名專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售 累計(jì)拓取有效客戶(hù)45793組 開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)房源約2000余套 單日銷(xiāo)售金額10億元 20天,500人,開(kāi)盤(pán)售2000余套房源20天,500人,開(kāi)盤(pán)售2000余套房源 區(qū)域炒作客戶(hù)召集現(xiàn)場(chǎng)包裝 高額激勵(lì) 城市中心靠攏 高端酒店入駐 開(kāi)盤(pán)前期全覆蓋 廣告集中投放 專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)標(biāo)準(zhǔn)化 高要求打造 外拓團(tuán)隊(duì)激勵(lì)上訪 現(xiàn)場(chǎng)團(tuán)隊(duì)激勵(lì)成交 大盤(pán)操作案例【萬(wàn)科金色城市】 白沙洲開(kāi)荒者,11-12年日光傳奇,面積套數(shù)雙冠王白沙洲開(kāi)荒者,11-12年日光傳奇,面積套數(shù)雙冠王 區(qū)域炒作大盤(pán)形象渠道深耕 9年名校教育 城市級(jí)商業(yè)配套 武昌南,三環(huán)內(nèi) 200萬(wàn)方旗艦社區(qū) 多外展點(diǎn),由點(diǎn)到面 區(qū)域精準(zhǔn)覆蓋 大盤(pán)操作案例【恒大綠洲】 遠(yuǎn)郊生態(tài)大盤(pán),半年去化20萬(wàn)方遠(yuǎn)郊