2019美林麗江·.夢絲路文旅小鎮推廣策略方案.pdf
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2019美林麗江·.夢絲路文旅小鎮推廣策略方案.pdf
1、美林麗江夢絲路小鎮 若干思考 2019.5.15 道里全生態鏈創意工廠 過往案例過往案例 海 南 萬 科海 南 萬 科 度假時代度假時代 七 彩 云 南七 彩 云 南 文旅時代文旅時代 2000多畝森林度假項目純酒店公寓度假項目萬科最高端的度假項目 度假品牌解決方案 海南萬科海南萬科 定位：中國家庭度假服務領跑者 主張：無論天涯海角 萬科都是您身邊的家人 致力于創建萬科第一個度假養老新業務品牌 萬科.森林度假公園萬科.湖畔度假公園萬科. 香水君瀾 2010 - 至今 1 1 操盤邏輯：把房子當成手機硬件，把服務配套當成軟件 規劃用地 1.2萬畝 七彩云南七彩云南 古滇名城古滇名城 前期投入 1
2、00個億 2 2 打造整體的 旅游配套 超級文旅操盤法則超級文旅操盤法則 應用應用“內容內容”打造帶流量的打造帶流量的IPIP 我們該怎么做？我們該怎么做？ 項目自審項目自審 資源規劃運營 自然自然人文人文配套配套產品產品內容內容場景場景 亥母靈洞 文筆山 文筆海 湖畔高爾夫 . 資源資源 自然自然人文人文 一帶一路國家戰略 古代茶馬古道重鎮 古代絲路文化 宋城千古情 東巴文化 麗江古城文化 . 度假聚落集 靜謐體驗院落 禪意康養VILLA 規劃規劃 休閑度假養生區休閑度假養生區 藝術和創意生活 創新生活區 商務 美食與玩樂 絲路溫泉文化度假體驗核心區絲路溫泉文化度假體驗核心區麗江新生活中心麗
3、江新生活中心 商業業態集中之地 康養主題體驗片區 絲路文化承載空間 國內外一流設計團隊傾力打造 ? 運營 項目自審項目自審 資源規劃 自然自然人文人文配套配套產品產品內容內容場景場景 大前提：明確項目的核心主張大前提：明確項目的核心主張 運營運營 我們項目的核心主張我們項目的核心主張 是什么？是什么？ 項目邏輯項目邏輯 文化沖突文化沖突項目能力項目能力 項 目 大 理 想 與項目相關的文化沖突 不是消費者洞察 而是文化的/社會性/大議題 是長期的/重要的/改變人們的生活/世界的 在哪些情況/狀態下，項目是最棒的 不是編造的 是真實的 是項目積累的精髓 項目大理想項目大理想 Airbnb 相信 如果人們去到每個地方都能像當地人一樣生活，旅行會更美好。如果人們去到每個地方都能像當地人一樣生活，旅行會更美好。 淺旅行淺旅行 走馬觀花走馬觀花 沒有深度體驗沒有深度體驗 文化沖突文化沖突 品牌真我品
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