1、商業營銷方案 報告大綱 項目本體梳理市場分析整體營銷策略營銷推廣策略 項目價值 項目定位 產品價值 商業整體市場 典型案例解析 項目sowt分析 核心問題思考 貨源梳理 總體營銷策略渠道策略 推廣策略 銷售策略 新增渠道建議 新增營銷預算 Part 1 市場分析 核心價值重構 南昌縣商業市場成交量 2015年 月份套數面積（）金額（萬元）單價(元/) 1-12月份 6415824982752 14206 2016年 1月份 31 4813 4207 8741 2月份 60 2966 4132 13930 3月份 94 5381 6691 12435 小計 1851315915030 11421
2、區 域 商 業 市 場 南昌縣商業市場2015年總計成交約5.8萬方，成交金額8.27個億，成交均價1.42萬元/，月均銷售4800平； 2016年1季度成交面積1.3萬方，成交金額1.5億，月均銷售4333平，3月份商業成交同比增長137%，主要原 因新力愉景灣備案0.23萬平；整體商業市場成交低月均不足5千平。 商業整體市場近兩年區域商業成交量月均不足5千方 以上為備案數據 5645 1425 2267 10459 1989 16709 4995 2328 24662359 3929 3678 4813 2966 5381 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000
3、 14000 16000 18000 123456789101112 南昌縣區域商業成交量對比南昌縣區域商業成交量對比 2015年2016年 典型案例分析蓮塘中心商業板塊分布 本案 蓮塘鎮從2011年開始，城市發展重心 由向陽路時代，不斷向北發展，接壤南 昌市區。商業的發展衍生兩大商業圈。 商圈一、澄碧湖商業中心 盛匯 廣場 天祥棕 櫚灣 永通街區 璽悅 城 澄碧湖商業中心區 迎賓大道 沿線商圈 1200畝澄碧湖公園成為城市中心的標志， 圍湖而建，是區域發展重點，商業衍生 出了兩大商業體； 1、以華潤萬家為龍頭的永通澄湖國際 街區。 2、以沃爾瑪為效應的商業綜合體璽 悅城。 商圈二、迎賓大道沿線 南昌市與南昌縣連接南北交通大動脈 迎賓大道，地鐵施工，商圈逐漸形成； 1、盛會廣場公寓和盒子商業組成項目 2、天祥棕櫚灣住宅下的沿街底商。 典型案例分析蓮塘區域案例分析 案例一、盛匯廣場 位置：盛
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
