2017年深圳市赤灣地鐵上蓋商業(yè)綜合體概念設(shè)計(jì)方案.pdf

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2017年深圳市赤灣地鐵上蓋商業(yè)綜合體概念設(shè)計(jì)方案.pdf

1、深圳市赤灣地鐵上蓋商業(yè)綜合體概念設(shè)計(jì) Shenzhen Chiwan subway commercial complex project 深圳市赤灣地鐵商業(yè)綜合體項(xiàng)目總體規(guī)劃概念設(shè)計(jì) Shenzhen Chiwan subway commercial complex project 效果圖深圳市赤灣地鐵商業(yè)綜合體項(xiàng)目總體規(guī)劃概念設(shè)計(jì) Shenzhen Chiwan subway commercial complex project 效果圖深圳市赤灣地鐵商業(yè)綜合體項(xiàng)目總體規(guī)劃概念設(shè)計(jì) Shenzhen Chiwan subway commercial complex project 效果圖

2、項(xiàng)目背景 SITE ANALYSIS C 項(xiàng)目區(qū)位 Project Location 規(guī)劃用地位于深圳南山赤灣片區(qū) 赤灣媽灣前灣 SITE SITE 依托赤灣碼頭（深圳物流集裝箱吞吐的重地）以及深圳西站（貨運(yùn)鐵路）的建設(shè)緩慢發(fā)展起步曾是深圳開(kāi)發(fā)最早，規(guī)模最大的物流倉(cāng)儲(chǔ)群城市發(fā)展初期的邊緣地區(qū) 戰(zhàn)略區(qū)位 Strategic Location 福田羅湖中心香港特別行政區(qū) SITE 龍華中心龍崗中心光明新城鹽田中心坪山新城前海中心觀瀾松崗沙井平湖葵涌布吉航空城位于深圳前海與蛇口自貿(mào)區(qū)中間，是未來(lái)城市發(fā)展的中心區(qū)域擔(dān)負(fù)著承接城市核心區(qū)功能外溢及輻射帶

3、動(dòng)外圍功能組團(tuán)的重任借助前海中心區(qū)的核心地位躍變?yōu)槌鞘?核心區(qū)域上層次規(guī)劃 Planning of the higher level 本項(xiàng)目位于前海赤灣片區(qū) 用地屬性為商業(yè)用地。強(qiáng)調(diào)地塊與西南側(cè)的發(fā)展聯(lián)系強(qiáng)調(diào)地塊與赤灣港的城市綠軸項(xiàng)目西北側(cè)被小南山隧道隔斷，東北側(cè)被興海大道高架橋打斷，且分別毗鄰小南山，大南山，赤灣山，未來(lái)開(kāi)發(fā)用地受到限制，發(fā)展用地少；所以本地塊主要輻射西南側(cè)以商業(yè)性辦公、創(chuàng)新研發(fā)新型產(chǎn)業(yè)為主，藝術(shù)文化娛樂(lè)為輔的用地。地塊與赤灣港分別設(shè)計(jì)了四條公共綠軸，通過(guò)公共開(kāi)放綠地串聯(lián)地塊與海的滲透關(guān)系。集裝箱公園社區(qū)家園商業(yè)綜合體 1 3 創(chuàng)新研發(fā)產(chǎn)業(yè)2 4 SITE 城市次干道城市主干道地鐵線路華英路鐵路軌道興海大道興海大道港航路赤灣六路赤灣路赤灣六路赤灣一路赤灣三路赤灣五路赤灣七路少帝路華英路赤灣二路左炮臺(tái)路通過(guò)

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