2018年大華集團武漢公司47、48街地塊住宅兼商業(yè)項目前期定位報告方案.pdf
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2018年大華集團武漢公司47、48街地塊住宅兼商業(yè)項目前期定位報告方案.pdf
1、瑞虹瑞虹 新城新城 大華集團武漢公司47、48街地塊前 期定位報告 2018.1 瑞虹瑞虹 新城新城 地塊分析 1 市場調(diào)研 2 客戶分析 3 產(chǎn)品定位 4 目錄目錄 C O N T E N T S 相關(guān)建議 5 成本利潤測算7 初步設(shè)計方案6 瑞虹瑞虹 新城新城 地塊分析地塊分析 瑞虹瑞虹 新城新城 項目位于青山區(qū)建設(shè)二路與和平大道交叉口，是青山區(qū)核心地段，靠近濱江商務(wù)帶，擁有良好的 商業(yè)氛圍，地理位置良好。 基本概括/項目區(qū)位 青山區(qū) 武昌區(qū) 洪山區(qū) 漢口 瑞虹瑞虹 新城新城 基本概括/交通配套 武漢火車站 本案交通路網(wǎng)發(fā)達，臨近主干道和平大道，擁有多條公交線路，地鐵5號線建設(shè)二路站（規(guī)劃
2、中） 近在咫尺，出行極為便利； 地鐵：地鐵5號線建設(shè)二路站在項目旁（建設(shè)中），地鐵4 號線仁和路站距離2.6公里； 公交：項目正臨主干道和平大道，出門即是公交車站，16 路,201路,23路,316路,349路等21條公交車通達武漢三鎮(zhèn)； 交通：項目靠近二七大橋和天興洲大橋，15分鐘內(nèi)可通達 漢口核心及三環(huán)外區(qū)域； 瑞虹瑞虹 新城新城 基本概括/商業(yè)配套 片區(qū)內(nèi)商圈、教育、醫(yī)療、景觀配套完善，滿足居民日常生活需求；眾圓廣場緊臨本案，商業(yè)氛 圍濃厚，提升項目整體配套價值。 區(qū)域商圈： 眾圓廣場、奧山世紀城廣場、鋼都花園購物廣場、 吾行里商圈（正在建設(shè)） 金融配套： 工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、
3、光大銀行、交通 銀行 教育配套： 幼兒園：武鋼第十五幼兒園、武漢市青山區(qū)實驗科 技幼兒園、智慧樹幼兒園、武漢小太陽幼兒園 中小學(xué)：吉林街小學(xué)、任家路中學(xué)、武鋼三中、青 山區(qū)鋼城第一小學(xué)、建設(shè)一路小學(xué) 大學(xué)：武漢理工大學(xué)、武漢科技大學(xué) 醫(yī)療配套：武漢市普仁醫(yī)院、第九醫(yī)院、青山婦幼 保健院 公園：臨江公園、青山科普公園、和平公園、南干 渠游園 長江和平公園 科普公園 武漢科技大學(xué) 南干渠游園 眾圓商圈 奧山商圈 瑞虹瑞虹 新城新城 基本概括/未來規(guī)劃 隨著武漢城市化發(fā)展及武鋼的改制搬遷，青山板塊價值不斷提升，客戶對區(qū)域認可度不斷提 高，越來越多的區(qū)域外客戶前來定居置業(yè)。 青山濱江商務(wù)區(qū)地處城市二環(huán)線及三環(huán)之間，是武漢市 兩江四岸東北部門戶，是武漢市七個重點功能區(qū)之一。 地鐵規(guī)劃： 目前地鐵4號線已開通，地鐵5號線在規(guī)劃中； 瑞虹瑞虹 新城新城 本案47街、48街地塊地處青山核心商圈，擁有良好的
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