2019年國源寧明商墅住宅項目前期策劃方案.pdf
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2019年國源寧明商墅住宅項目前期策劃方案.pdf
1、 國源寧明項目前期策劃報告 2019年4月30日 報告整體邏輯 宏觀及城市發(fā)展研究 寧明整體市場研究 競爭區(qū)域市場研究 寧明客群特征研究市場機會點 產(chǎn)品突圍方向 本體分析 項目定位與產(chǎn)品建議 規(guī)劃設(shè)計建議與經(jīng)濟測算 寧明歷史沿革及整體區(qū)位 寧明地處桂西南邊陲，與越南諒山省和廣寧省接壤，是廣西與東南亞國家交流通道之一。 自秦以來歷朝設(shè)縣，自古便是中國領(lǐng)土，歷史悠久。 越南 廣西 屬象郡 屬臨塵、雍雞縣地，屬郁林郡 屬吳國之交州郁林郡 屬廣州郁林郡 屬南朝宋廣州晉興郡 屬嶺南郁林郡 屬嶺南西道邕州 屬南漢邕州 屬廣南西路邕州左江道永平寨 屬廣西兩江道宣慰司思明路 屬左江道思明府 屬廣西布政司太平思
2、順道太平府 屬廣西省龍州專區(qū) 屬廣西崇左市 寧明行政區(qū)劃及人口狀況 寧明縣域3705平方公里，轄7鎮(zhèn)6鄉(xiāng)3家華僑農(nóng)場，總?cè)丝?4萬，聚居有壯、漢、瑤等多個民族。 7鎮(zhèn)：城中鎮(zhèn)、明江鎮(zhèn)、海淵鎮(zhèn)、愛店鎮(zhèn)、亭亮鎮(zhèn)、那 堪鎮(zhèn)、桐棉鎮(zhèn)。 6鄉(xiāng)：寨安鄉(xiāng)、峙浪鄉(xiāng)、那楠鄉(xiāng)、東安鄉(xiāng)、板棍鄉(xiāng)、北 江鄉(xiāng)。 3華僑農(nóng)場：寧明、天西、海淵。 壯族, 82.90% 漢族, 16.70% 其他, 0.40% 壯族漢族其他 寧明城市發(fā)展方向 譜寫“兩篇大文章” ，搶占“四大攻堅戰(zhàn)” 做大做強口岸經(jīng)濟發(fā)展大文章 做好做足文化旅游發(fā)展大文章 全力打好產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級攻堅戰(zhàn) 全力打好脫貧攻堅戰(zhàn) 全力打好新型城鎮(zhèn)化攻堅戰(zhàn) 全力打好基礎(chǔ)設(shè)
3、施建設(shè)攻堅戰(zhàn) 兩篇大文章 四大攻堅戰(zhàn) 深入實施寧明全面崛起168戰(zhàn)略計劃，全縣經(jīng)濟發(fā)展穩(wěn)中有進，開放開發(fā)快步前行，社會事業(yè)全面 進步，人民生活穩(wěn)步提高，邊境社會和諧穩(wěn)定。 寧明全面崛起的“168”計劃是指：“1”指的是一個總戰(zhàn)略目標，即建成面向東盟開放合作的廣西農(nóng)業(yè)大縣、林業(yè)大縣、文化旅游大縣和邊境貿(mào)易大 縣；“6”指的是六個核心支撐，包括糖業(yè)循環(huán)經(jīng)濟基地、特色農(nóng)林產(chǎn)品加工基地、特色礦產(chǎn)資源加工基地、邊境貿(mào)易加工基地；一中心：區(qū)域物流 中心；一名城：“駱越根祖圣地，邊陲文化名城”；“8”指的是八大重點工程，包括實施干部形象提升工程、基層黨建提升工程、口岸發(fā)展提升工 程、城鄉(xiāng)建管提升工程、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)提升工程、文化旅游提升工程、林產(chǎn)工業(yè)提升工程、教育惠民提升工程。 寧明空間布局實現(xiàn)由“單中心”逐漸 向“多中心”可持續(xù)增長的轉(zhuǎn)變，未 來城市重點向西發(fā)展，政府著手打造 寧明駱越新區(qū)，疏解老城區(qū)人口，
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