2018中山·林語及香榭街地產項目推廣策略方案.pdf
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2018中山·林語及香榭街地產項目推廣策略方案.pdf
1、讓傳奇繼續 林語2018年推廣策略 17傳奇 PART1 2017全年，【愛丁堡】洋房組團與【麓山】 相繼熱銷，稀缺山居大城價值貫穿全年。 2017年廣告傳播路線 2月3月4月 6月7月8月 11月9月10月 在逆境中，展現山居大盤自信在逆境中，展現山居大盤自信 2017年中山樓市限購政策嚴厲，愛丁堡依然逆勢生長 以巨大的城市發展紅利與以巨大的城市發展紅利與生態大城價值贏得市場生態大城價值贏得市場認可認可 總結一 即開即售罄，再續傳奇即開即售罄，再續傳奇 別墅別墅蓄勢蓄勢兩年，首開即售罄兩年，首開即售罄 展現別墅的超好口碑，市場對林語的超高認可 總結二 18再啟 PART2 2018推貨節奏
2、上半年下半年 商業商業洋房洋房 商業傳播ONE 商業包裝 Commercial packing 商業依托于整個社區 而林語已發展7年,入住的業主越來越多 生活的氛圍日益濃厚 林語社區近3萬業主 凱茵新城加又一城近20萬業主成熟 成熟 商業包裝概念 十全十美十全十美 十全十美 咖啡咖啡店店 烘焙店烘焙店 書書店店 跨境商店跨境商店 性感瑜伽館性感瑜伽館 生生鮮店鮮店 兒童娛樂館兒童娛樂館 教育館教育館 nice coffee Lucky Time book AOTW Sexy yoga Fresh BB king Oxford 紅酒紅酒館館 Bordea 西餐廳西餐廳 Menu 包裝創意： 店面
3、門頭設計 其他門頭建議 商業氛圍建議 商業美陳建議 商業銷售道具 商業傳播 Commercial packing 賣商鋪，就是販賣商業前景 賣 鋪 邏 輯 買商鋪，就是投資賺錢機遇 買 鋪 邏 輯 投資 看什么 人人人人人人人人人人 人人人人人人人人人人 人人人人人人人人人人 人人人人人人人人人人 投資就看消費力 凱茵新城 5萬戶 林語 6000戶 20萬家庭的 旺盛消費力 市場大：20萬人大市場 需求旺：家庭日常消費 壟斷性：消費全在這里 凱茵又一城 1598戶 商業街定位 20萬人的家庭消費主場 做20萬人的大生意 投資主張 商業街案名建議 香 榭 街 （備選：牛津街） 做20萬人的大生意 購買信心 洋房傳播TWO 2018【麓山】營銷目標： 10棟，1300套 集中出貨，快速爆發 20182018，林語收官組團之作，林語收官組團之作 告別愛丁堡組團，迎來全
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