2018北京中交富力雅郡地產項目提報方案—京廣傳媒.pptx
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2018北京中交富力雅郡地產項目提報方案—京廣傳媒.pptx
1、 NLINE EAUTIFUL olicy 市場分析市場分析 市場背景市場背景 區域價值背書/競品分析 策略推導策略推導 價值梳理/差異化提煉 推廣執行推廣執行 渠道整合/精準推廣 環境分析環境分析 首都半小時生活圈首都半小時生活圈 延慶區地處北京市西北部，為北京市郊區縣之一，東鄰北京懷柔區，南接北京昌平區，西與河北省懷來縣接壤，北與河北 省赤城縣相鄰，縣城距北京德勝門74公里，平均海拔500米以上，氣候獨特，冬冷夏涼，素有北京夏都之稱。 2013年9月，北京延慶地質公園以獨特的地質遺跡、歷史人文和生態環境資源，成功入選聯合國教科文組織世界地質公園網 絡名錄，被授予中國延慶世界地質公園稱號。
2、延慶區延慶區 區塊概況區塊概況 京北后花園生態腹地京北后花園生態腹地 延慶區是首都生態涵養發展區首都生態涵養發展區，始終堅持生態立縣理念，全面實施生態文明發展戰略，先后獲得全國綠化模范縣、ISO14000運行 國家示范區、國家園林縣城、國家衛生縣城、北京市可再生能源示范區、國家生態縣等榮譽稱號。成為全國控制農村面 源污染示范區、全國生態文明建設試點縣、國家水土保持生態文明縣。 2015年11月13日，國務院同意撤銷延慶縣，設立延慶區。 延慶延慶承接承接世園會和冬奧會世園會和冬奧會 推動延慶產業發展樞紐推動延慶產業發展樞紐 4月4日，北京市規劃和國土資源管理委員會官網發布北京2022年冬奧會和冬
3、殘奧會延慶賽區政府和社會資本合作（PPP）項目資格 預審公告。據公告透露，冬奧會延慶賽區建設規模約101000平方米，包括國家高山滑雪中心、國家雪車雪橇中心及配套基礎設施 、延慶奧運村、山地媒體中心及配套基礎設施。整個項目將在2020年6月1日實現項目竣工。 北京市規劃國土委公告顯示，北京2022年冬奧會和冬殘奧會延慶賽區政府和社會資本合作項目建設地點在北京市延慶區張山營鎮西 大莊科村，項目的建設規模約101000平方米、靜態總投資約28億元（不含土地費用）。 按照市規劃國土委公告，國家高山滑雪中心、國家雪車雪橇中心及配套基礎設施的建設采用ROT（改建-運營-移交）的運作方式，賽 后由項目公司進行改建、運營，合作期滿按PPP合同約定將資產及相關資料無償移交給市政府指定部門。而延慶奧運村、山地媒體 中心及配套基礎設施采用BOO（建設-擁有-運營）的運作方式，由項目公司進行投資、建設及運營。
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