1、 地段屬性分析 經濟 開發區 奧體片區 高鐵 新區 經濟優勢 人才優勢 新舊動能轉換重大工程暨“四個城市”建設的推進帶來發展新起點。加快新舊動 能轉換，是我市在決勝全面建成小康社會、走在全省前列的重要戰略部署，既是 重大機遇，也是重大責任，更是重大挑戰。綜合分析各方面因素，我市有基礎、 有條件、有能力實施好新舊動能轉換重大工程，奮力開創富裕文明充滿活力的現 代化強市建設新局面。 大力推動大眾創業、萬眾創新，創新型城市建設步伐加快，科技進步對經濟增長 的貢獻率達到58%，全社會研發投入占GDP比重達到2.61%，居全省第4位。 加大優化提升營商環境力度。出臺重點招商項目市級推進工作機制,大力推進
2、程序 變革和效率革命,對重特大項目一事一議、急事急辦、特事特辦,一對一、點對點服 務。對項目洽談、簽約、落地、開工、經營,實行全程服務。對外來企業提供“店 小二”“保姆式”服務。 地段屬性分析 地段屬性分析 目前項目周邊道路環境比較好，東臨月河路，北望民主 街；高鐵北站、青銀高速快速通達濟南、青島，暢享鋒 速交通體系。是黃三角高效生態經濟區、山東半島藍色 經濟區和膠東半島高端產業聚集區三區疊加之地 距離白浪河一步之遙，近乎私家公園，沿河景觀帶，帶來高負氧離子含量，是最具生態優勢和最宜居社區 城市綠肺，市民活動休閑空間，附加優勢資源 地段屬性分析 項目位于經開區政務大廳南鄰，毗鄰總部基地、向陽綜
3、合體，錦城北辰醫養健康城，臨近規劃輕軌3， 4號線，周邊政務、商務、教育、醫療、交通資源豐富，雄踞經開區最具價值核心地帶。 地段屬性分析 20182018年主要在售公寓項目數據統計年主要在售公寓項目數據統計 項目面積 2017 成交套數 2018 成交套數 現售價格剩余套數統計 2019預計 銷售面積統計（） 瑞龍灣21-781072206000-6900元/1144570 陽光100三期公寓40-55210200三期開盤預計7000元/70028000 恒易寶蓮公寓47-53981807000元/30015800 中央商務區404151106700-7300元/16600 浙鑫廣場40-80124957000元/301850 碧水藍天66-8613236000元/55038200 云景臺公寓29-41380216500-7500元/35012680 龍庭首璽45-49902608500-
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