翡翠灣西樵房地產(chǎn)項目核心價值體系營銷方案.pdf
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翡翠灣西樵房地產(chǎn)項目核心價值體系營銷方案.pdf
1、 項 目 價 值 體 系 【翡翠灣(西樵)】 目錄 第一章 外部價值梳理 第一節(jié)、城市規(guī)劃 第二節(jié)、配套價值 第三節(jié)、地段價值 第二章 內(nèi)部價值梳理 第一節(jié)、品牌價值 第二節(jié)、園林價值 第三節(jié)、物業(yè)價值 第四節(jié)、配套價值 第五節(jié)、產(chǎn)品價值 第第一一章章 外部價值梳理外部價值梳理 ( (一一) )城城市市規(guī)劃:【規(guī)劃:【坐坐落于粵落于粵港港澳大澳大灣灣區(qū)、區(qū)、珠珠西新西新空空港中港中心心旁、西旁、西岸岸旅游旅游風(fēng)風(fēng)景區(qū),景區(qū), 未來可期】未來可期】 1 1)坐落于粵港澳大灣核心區(qū)內(nèi)、珠西新空港中心旁。珠三角新干線機(jī)場確定落戶佛山高明,這是項目周邊城市 發(fā)展很重 要的里程碑。意味著,項目周邊未來將
2、會成為珠三角地區(qū)的交通樞紐。 2 2)“一點四翼”建設(shè):南海政府將對西岸實施“一點四翼”的開發(fā)戰(zhàn)略,“一點”就是旅游度假產(chǎn)業(yè),“四 翼”則分別 是商務(wù)會議、休閑養(yǎng)生、房地產(chǎn)和酒店服務(wù),不久的將來西岸將發(fā)展成為佛山的旅游、休閑居住新 城。 3 3)旅游風(fēng)景區(qū):項目位于南海西樵鎮(zhèn)西岸旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi),區(qū)內(nèi)自然山水資源豐富,空氣清新、環(huán)境幽靜,是佛 山人心中的一片靜土,是遠(yuǎn)近聞名的長壽村,也是有名的度假休閑勝地,主要旅游景點:慶云洞景區(qū)、銀坑溪景 區(qū)、獅子嶺森林公園、水國迷城和農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游莊園等景區(qū)。 ( (二二) ) 地地段段價值價值:【攬江,瞰雙城【攬江,瞰雙城都會繁華都會繁華】 1、項目位于西樵鎮(zhèn)
3、西岸風(fēng)景區(qū),是廣佛肇區(qū)域中心經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分。作為西岸橋頭堡,亦是南海政 府打造“一點四翼”的開發(fā)戰(zhàn)略核心組成部分。 2、與高明城區(qū)一江之隔,西岸大橋連接高明大道,無縫接駁高明中心,距離大潤發(fā)、沃爾瑪 、華盈廣場3 大商圈配套約 直線2 公里,全面滿足業(yè)主的休閑、購物、娛樂等一站式生活需求。 ( (三三) ) 配配套套價值價值:【多維立體交通,直達(dá)繁華】【多維立體交通,直達(dá)繁華】 1. 交通配套: 我們項目位于西岸大橋及滄江河岸側(cè), 項目地理位置優(yōu)越。 西岸大橋連接高明大道, 與高明城區(qū)僅一江之隔, 近高明中心城區(qū)和西樵中心城區(qū),短途驅(qū)車可達(dá)禪桂、廣州,交通十分便捷。項目鄰近廣明高速、佛開高速、 佛山一環(huán)(西拓南環(huán)將陸續(xù)啟動建設(shè))、龍高快速干線,更規(guī)劃佛山 地鐵 2 2 號線、有軌電車(項目附近設(shè)有 西岸站)、肇順南城際軌道等,珠三角新干線機(jī)場落戶高明。附近有高 明新客運(yùn)站,快速