1、走走進進勞斯萊斯勞斯萊斯 余干余干 江西區域前策江西區域前策價格板塊價格板塊 - -1111- -1616 目目 錄錄 CONTENTS 一一 定位定位篇篇 二二 規劃篇篇 三三 產品篇 四四 板房板房篇篇 五五 園林園林篇篇 六六 附加篇 勞斯萊斯產品的誕生(2014年底2015年初) 勞斯萊斯定義 集團戰略 PART 2 CONTENTS 一一 定位定位篇篇 二二 規劃篇篇 三三 形象形象篇篇 四四 板房板房篇篇 五五 園林園林篇篇 六六 附加篇 初版方案 投資版方案 報批版方案 方案演變 定位精準 競爭力強 舒適性高 貨值利潤 余干規劃 “行列式”排布 1、優點 (1)每戶都能獲得良好的
2、日照和 通風條件; (2)能夠形成中央景觀軸線; (3)便于布置道路、管網、方便 工業化施工; 樓間距 中高層樓間距37-42米 高層樓間距53-64米 PART 3 CONTENTS 一一 定位定位篇篇 二二 規劃篇 三三 產品篇 四四 板房板房篇篇 五五 園林園林篇篇 六六 附加篇 產品篇 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 / 2T2板 住 住 住 產品篇 產品篇 勞斯萊斯 亮點解析勞斯萊斯 亮點解析-公用篇公用篇 無梁 天花板無梁 天花板 增加多種布局方 預留客 后期設計 客 客 限制 使客 開 化 以YJ140為例 4.8米開 保證必要的 具擺 放后 沙發 機柜 仍有足夠的休閑
3、超超3.0米層 勞斯萊斯標配 米層 勞斯萊斯標配 增 房 屋 住品質以 住 檔次 彰顯 玄關設計 玄關設計 于微小處放 幸福理念 強 的收納功能 解決住 外出雜物 雨傘 推 鞋帽 儲藏困擾 設計 設計 房屋外增 儲物 出 即 住 雙陽臺設計 雙陽臺設計 擴 增強房屋 增加客 可使用 一半贈送 主客分區主客分區 客房 主臥分別設置 房屋東西 側 保證 主的 住 以 YJ180/YJ190/YJ260)主臥增設衣帽主臥增設衣帽 考慮到購買 產品客 多為城市頂尖人群 于衣著較為考究 需要更 的置衣 /更 的更衣場所 因此 產品主臥增設衣帽 更全 的滿足勞斯萊斯客 于 住的需要 客房 主人房 勞斯萊斯 亮點解析勞斯萊斯 亮點解析-臥 篇臥 篇 2 3 1 百變 百變 一房多用 盡可能避免套 承 重墻設計 為后期業主改造預留 例如 主 臥 的次臥非承重墻隔離且墻體輕