1、梨花渡戲劇產業園 商業計劃書 2019.08 巨億科技集團 巨億科技集團巨億科技集團 China China JuyiJuyi corprationcorpration 巨億集團成立于2011年，是一家以影視資源為核心延伸投資多個領域的集團型企業，公司業務包含投資、影視劇制作發行、電商、教育、特色小鎮、制造業等六大業務模塊。巨億將整 合集團資源在全球范圍內打造巨億特色產業綜合體，將影視、明星、教育、金融、科技等多維度資源高度整合，打造集合人才孵化、電視產業、電影產業、文體教育、音樂娛樂、金融、 科技等為核心元素的特色小鎮及產業園區。 CONTENTS目錄 園區基本情況介紹1. 2. 招商方向及
2、合作項目 3. 園區產學研一體化 4. 創客星球-共享辦公 PART 1 園區基本情況介紹 Introduction of the park 園區位置 5 15 STEP 01 核心位置 地處宋莊-文化創意產業集聚區，為通 州文化企業提供展示平臺 STEP 04 首家戲劇主題園區 與北京人藝合作，園區為國內首家 定義為戲劇文化的產業園區。 STEP 02 三張文化名片 宋莊藝術小鎮、環球影城、文化旅游 區，副中心的三張文化名片。 STEP 03 藝術小鎮 宋莊原創藝術集聚區將建立國家級的 藝術特色小鎮。 園區優勢 副中心規劃 梨花渡戲劇村 - 總占地面積 45000 平方米 總建筑面積 300
3、00 平方米 商用辦公區面積：- 138 0 0 平方米1. 2.老糕點廠區面積：- 5 0 0 0 平方米 3.劇 場 面 積：- 2 0 0 0 平方米 4. 地下停車場面積：- 9 2 0 0 平方米 園區面積 基本數據 1. 商用新區辦公主樓 2. 北京副中心小劇場 梨花渡小劇場 4. 梨 花 渡 戲 劇 村 - 布局 園區布局 STEP 02 4 5 3. 物業辦公區 商務洽談區 5. 7 6. 6 7. 中心廣場 西側廣場 區域交通人口環境 STEP 05 位于宋莊鎮中心，周 邊常駐人口4萬（藝術 家1萬，藝術從業者2萬，常 駐居民1萬） 距離地鐵6號線5公里。 18號線地鐵規劃中。 公交、通2路，809等 線路若干 東側一公里為亞洲最 大濕地公園-北京東 郊森林公園 一公里范圍內超市、 酒店若干。 商業房租價格3-6元/天 戲劇村戲劇村 PART 2 招商方向及合作項目 Pr
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