舊改深圳市松崗街道溪頭工業區廠房改造項目定位報告方案.pptx
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舊改深圳市松崗街道溪頭工業區廠房改造項目定位報告方案.pptx
1、松崗街道 溪頭工業區廠房改造項目 定位報告 房 地 產 綜 合 營 銷 服 務 機 構 項目機遇 房 地 產 綜 合 營 銷 服 務 機 構 本案所屬區域與城市的關系本案所屬區域與城市的關系 西北門戶、區域中心西北門戶、區域中心 松崗街道辦松崗街道辦 門戶的地理位置可門戶的地理位置可吸引車流、人流、物吸引車流、人流、物 流的聚集流的聚集，為區域發展提供基礎要素，為區域發展提供基礎要素 本案本案緊鄰松崗中心（街道辦所在地），緊鄰松崗中心（街道辦所在地）， 能充分利用這些要素能充分利用這些要素 沙井街道沙井街道 房 地 產 綜 合 營 銷 服 務 機 構 本案所屬區域與城市規劃的關系本案所屬區域與
2、城市規劃的關系 產業聚集、整合土地資源產業聚集、整合土地資源 組團定位的方向為發展產業，這組團定位的方向為發展產業，這為區為區 域發展工業提供規劃支持域發展工業提供規劃支持 大量產業聚集為大量產業聚集為生產、辦公及相關生產、辦公及相關 需求提供足夠的支持需求提供足夠的支持 摘自深圳市城市總摘自深圳市城市總 體規劃體規劃2010201020202020 組團規劃定位：組團規劃定位： “引導產業聚集，整合土地“引導產業聚集，整合土地 資源，打造產業高地”資源，打造產業高地” 房 地 產 綜 合 營 銷 服 務 機 構 本案所屬區域規劃情況本案所屬區域規劃情況 規劃利好，發展潛力巨大規劃利好，發展潛
3、力巨大 松崗東、松崗西片區法定圖松崗東、松崗西片區法定圖 則已公布，預示土地用地基本則已公布，預示土地用地基本 確定確定 本案所在區域未來將起到本案所在區域未來將起到聯聯 接東、西片區，形成松接東、西片區，形成松 崗中心區的作用，區位崗中心區的作用，區位 價值高價值高 房 地 產 綜 合 營 銷 服 務 機 構 本案所屬區域規劃情況本案所屬區域規劃情況 規劃利好，發展潛力巨大規劃利好，發展潛力巨大 本案未來所在區域將發展本案未來所在區域將發展 為松崗中心為松崗中心 區域以后主要發展方向為區域以后主要發展方向為 居住、商業等，為松崗商住居住、商業等，為松崗商住 的中心，的中心，從而產生大量從而產生大量 商住需求商住需求 上下兩端為發展工業，同上下兩端為發展工業，同 時時衍生出部分工業設衍生出部分工業設 計及相關配套的辦公計及相關配套的辦公 需求需求 以工業生產為主以工業生產為主 的土地發展方
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