1、內部資料內部資料 第六冊 機電篇 大 連 萬 達 商 業 地 產 股 份 有 限 公 司大 連 萬 達 商 業 地 產 股 份 有 限 公 司 設 計 中 心設 計 中 心 前言前言 技術管控手冊2016 版是根據集團制度中對于商業地產項 目的管控要求，由商業地產設計中心在 2013 版、2015 版基礎上修訂而 成。 全手冊共計 7 個分冊，按照設計管理、建筑、精裝、景觀、結構、機 電、綠建七個方面，從項目前期、方案、方案深化及初步設計、施工圖、 實施、 規劃設計考核六個階段， 規范管控流程、制定管控標準及考核標準， 以便設計中心及項目公司設計部開展設計工作。 本手冊從 2016 年 4 月
2、開始執行，最終解釋權在設計中心。請在具體操 作過程中及時反饋意見，以便進一步修訂完善。 主編單位：商業地產設計中心 編寫成員： 尹 強 門瑞冰 萬志斌 王群華 王?？?王雪松 王治天 王 權 王 昉 毛曉虎 馬長寧 葉 嘯 馮董 石 亮 孫培宇 孫志超 孫 輝 劉 征 劉大偉 劉 江 劉曉敏 張東光 李 濤 李金橋 李 琰 宋 波 周 德 林樹郁 楊 旭 武春雨 陳文娜 榮萬斗 昌 燕 洪 劍 胡延峰 俞小華 鐘 山 高景麟 顧東方 黃建好 曾 靜 程 歡 薛 勇 薛 瑜 董華維 霍雪影 郭晨光 技術管控手冊/ 第六冊機電篇 目錄目錄 總則總則 . 1 1 設計中心管控物業類型一覽表設計中心管
3、控物業類型一覽表 . 2 2 一、項目前期一、項目前期 . 3 3 1 通用標準 . 4 1.1 市政條件調查表 . 4 1.2 市政協調會會議標準 . 12 2 銷售物業（文旅項目） . 14 2.1 大市政方案模板 . 14 2.2 大市政方案設計審核要點 . 25 二、方案階段二、方案階段 . 2828 1 通用標準 . 29 1.1 豎向論證會機電專業審核要點 . 29 2.購物中心 . 30 2.1 機電方案論證及成果報審標準 . 30 2.2 暖通空調給排水強弱電初設審核要點 . 30 3、銷售物業 . 43 3.1 方案中間成果設計要點審查表 . 43 3.2 暖通空調給排水強弱電方案模板 . 44 3.3 暖通空調給排水強弱電方案審核要點 . 58 3.4 預留商鋪餐飲條件審核要點 . 62 三、施工圖階段三、施工圖階段 . 6363 1、通用標準 . 64 1
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