2018華標·峰湖御境地產項目年度推廣策略方案-天橙中國.pdf
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2018華標·峰湖御境地產項目年度推廣策略方案-天橙中國.pdf
1、華 標 峰 湖 御 境 2018 推廣策略案 前期回顧 華標 峰湖御境，在過去一年推廣中 別墅主要三大訴求點: 粵港澳大灣區、城央半山、天鹿湖畔 洋房主要三大訴求點：2字頭均價、雙地鐵房、門前教育 以城市山居形象形成競爭區隔。 項 目 回 顧 【區域價值】 城市東進最前沿，科技創新核心區 【交通價值】 地鐵6/21號線環繞，CBD半小時生活圈 【生態價值】 兩大森林公園環繞，城市生態綠核 【配套價值】 多維度生活配套 醇熟雙商圈 【產品價值】 精雕傳世府邸，豪宅中的貴族 【園林價值】 萬頃原生碧湖，東南亞風情園林 【圈層價值】 臨湖高爾夫會所，頂級貴族生活圈 【品牌價值】 華標集團 品質標桿
2、項 目 8 大 價 值 體 系 80 萬 方 城 市 山 居 大 盤 2017年 市場 業績 以生態山居形象作為廣告信息主輸出，準確吸引目標人群青睞斬獲 廣州1-8月全市單盤銷售季軍，勁銷25.4億元， 2017年度單盤簽約金額28.82億元，榮獲全市殿軍（NO.4）。 2018年營銷節點 面積：大平層/躍式328-414、復式500-586 天巒 組團 洋房 產品 別墅 產品 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 5月1日 樣板房開放 面積： 77-92創意三房 4月前售罄 面積： 240-520雙車位 城央半山美墅 6月首批收樓 7/8月 開盤 20
3、18年 市場 變化 市場在變 更多的競爭對手入市 中冶、實地、龍湖 競爭更加激烈 區域在變 過去的黃埔，是偏遠的郊區 今天的黃埔，產學研教育大力投入 市中心生態宜居大城，初現規模 項目在變 項目銷售更入佳境，人 氣越來越足，配套漸成， 生活氛圍越來越足。 面對這些變化，接下來我們該如何進行推廣？ 目錄 CONTENT 01 別墅部分 02 洋房部分 03 天巒組團部分 04 品牌部分 PART ONE 別墅部分 回顧2017年的推廣 龍湖 云峰原著 定位語：中國 珠江新城東 科學城 廣告語：白云山 先鋒藝術之作 預售產品：建面約 180-245大平層 項目賣點： 1、三級錯落的游園空間、六大形態水幕瀑布 2、施耐德全方位智能家居系統 3、270環形弧度大陽臺、約20M連續觀景面、高達約80%透光率 結論：中國別墅專家，首創世界豪宅罕見的空中庭院 華遠 雲和墅 定位語：相見世界于此山 廣告語
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