2020麓谷地產項目推廣提報方案-上海潛意識.pdf
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2020麓谷地產項目推廣提報方案-上海潛意識.pdf
1、 “物生而后有象，象而后有滋，滋而后有數。”“物生而后有象，象而后有滋，滋而后有數。” 左傳僖公十五年左傳僖公十五年 注釋：有物體才有形象，有形象并生長后，才會分出數目，注釋：有物體才有形象，有形象并生長后，才會分出數目， 有數目才會進而產生影響力有數目才會進而產生影響力 引言：引言： 所所以以，討討論論科科技技新新城城項項目目的的推推廣廣， 是是無無論論如如何何跟跟項項目目的的案案名名，項項目目的的產產品品價價值值，項項目目的的精精神神訴訴求求， 脫脫離離不不開開關關系系的的。 項項目目的的案案名名物物生生有有象象 項項目目的的產產品品價價值值象象后后有有滋滋， 項項目目的的精精神神價價值值
2、/ /圈圈層層價價值值滋滋后后有有數數。 步步步步為為贏贏，才才能能做做到到決決勝勝市市場場。贏贏得得最最終終話話語語權權和和統統治治權權。 項項目目策策略略分分析析 項項目目故故事事線線 項項目目的的推推廣廣執執行行 P PA AR RT T1 1、項項目目策策略略分分析析 基于項目的市場/產品/客群， 層層剖析尋找， 尋找一條最適合本案的策略之道 先先看看本本案案所所在在的的大大環環境境： 生態科技城 太太湖湖新新城城的的發發展展優優勢勢，有有目目共共睹睹： 公公共共配配套套發發展展優優勢勢 1、新區政府行政中心已遷 2、城西唯一三甲醫院 3、新區文體中心 4、商業中心、影視中心等 蘇蘇州
3、州西西部部新新C CB BD D/ /城城市市硅硅谷谷 1、中國移動研發中心 2、阿里云計算 3、中科院研究所 4、浙大研究院 配配套套優優勢勢 1、幼兒園/實驗小學/伊頓國際學校/ 高新區實驗中學等 2、 時尚水岸生活廣場 3、綠地中央廣場 4、有軌電車1號線 資資源源環環境境優優勢勢 1、江蘇大陽山國家森林公園 2、蘇州太湖國家旅游度假區 3、白馬澗生態園等 先先看看本本案案所所在在的的競競爭爭環環境境： 目前，區域內，競爭對手不多。 景景瑞瑞無無雙雙，為區域標桿盤。價格天花板。高層在450萬左右。 中中航航樾樾公公館館，目前已接近清盤。 金茂地塊和萬科遇見山，也預計2018年年底入市。 本本案案上上市市開開盤盤迎迎來來了了較較好好時時機機。 再再看看本本案案產產品品： 18-20層小高層 共10棟樓 95-136 精裝三房/四房 近10萬方， 2018年銷售指標約12億 預計2019
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