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南昌和正·智匯谷商業(yè)教育綜合體項目定位報告方案.pdf

資源ID：151765 資源大?。?span id="w4xl141" class="font-tahoma">15.24MB 全文頁數(shù)：50頁
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南昌和正·智匯谷商業(yè)教育綜合體項目定位報告方案.pdf

1、Hezheng wisdom Valley commercial project positioning Report 和正智匯谷商業(yè)項目定位報告 01項目背景 02城市商業(yè)發(fā)展分析 03市場定位 04運營及物業(yè)建議 01 和正智匯谷項目位于南昌市經(jīng)開區(qū)海棠路55號，北面為瑞香路、南面為黃家湖西路，西面為海棠南路、東面為范家路。南至黃家湖西路西靠海棠路北接瑞香路東臨范家路本案項目周邊情況南昌經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，簡稱南昌經(jīng) 開區(qū)，創(chuàng)建于1992年，是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。園區(qū)建設(shè)和管理面積229平方公里，全區(qū) 常住人口32萬。開發(fā)區(qū)位于美麗的贛

2、江之濱，與繁華的老城區(qū)僅一江之隔，與南昌市新的行政中心連成一體，現(xiàn) 有八一大橋、南昌大橋、朝陽大橋、英雄大橋、生米大橋等橋梁將新老城區(qū)緊緊相連。根據(jù)用地情況規(guī)劃，目前項目周邊：緊鄰用地為二類住宅用地、中小學(xué)用地和已出讓商業(yè)用地；周邊圍繞有高等院校用地、中等專業(yè)學(xué)校用地、公園綠地和體育用地；在項目西面約3公里則是工業(yè)用地；綜上所述，項目周邊商業(yè)欠缺，未來商業(yè)發(fā)展空間較大。一帶行政商務(wù)帶圍繞軌道交通一號延伸線昌北大道站形成商業(yè)服務(wù)核心。雙軸廬山大道、雙港大道城市發(fā)展雙軸雙港大道城市發(fā)展軸：沿雙港大道形成城市發(fā)展軸線，聯(lián)系中部綜合服務(wù)片區(qū)、西部產(chǎn)業(yè)配套片區(qū)、東部

3、產(chǎn)業(yè)配套片區(qū) 三個功能片區(qū)；廬山大道城市發(fā)展軸：依托廬山大道干線性主干道的打造，支撐蛟橋片區(qū)（經(jīng) 濟技術(shù)開發(fā)區(qū)）發(fā)展。四區(qū) 中部綜合服務(wù)片區(qū)、北部產(chǎn)業(yè)配套片區(qū)、西部產(chǎn)業(yè)配套片區(qū)、東部產(chǎn) 業(yè)物流片區(qū) 中部綜合服務(wù)片區(qū)：以行政辦公、商業(yè) 服務(wù)、商務(wù)辦公、居住、高等教育等功能為主導(dǎo)的環(huán)境宜人的綜合片區(qū)；北部產(chǎn)業(yè)配套片區(qū)：以機電、汽車為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和完善的居住配套服務(wù)共同構(gòu)成北部綜合產(chǎn)業(yè)片區(qū)；西部產(chǎn)業(yè)配套片區(qū)：以工業(yè)與配套居住功能為主導(dǎo)的綜合產(chǎn)業(yè)片區(qū)；東部產(chǎn)業(yè)配套片區(qū)：以機電、加工制造等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，形成交通便捷、功能完善的東部白水湖產(chǎn)業(yè)、物流園區(qū)。紅谷灘商業(yè)中心城北商業(yè)中心八一廣場、中山路商業(yè)中心措施：突出購物、休閑、商旅服務(wù)的商業(yè)功能將繼續(xù)堅持商業(yè)大型化，注重購物環(huán)境舒適，突出購物、休閑、商旅服務(wù)的商業(yè)功能，構(gòu)建輻射國內(nèi) 游客的中部地區(qū)有

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南昌和正·智匯谷商業(yè)教育綜合體項目定位報告方案.pdf

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