2019泰禾汀溪院子廣告推廣提報方案-廣州昭陽牧場.pdf
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2019泰禾汀溪院子廣告推廣提報方案-廣州昭陽牧場.pdf
1、z 笑問客從何處來 2017年10月汀溪院子入市，經過1年多的推廣，效果并不顯著問 題出在哪？ 現階段的廣告語與畫面已經無法為我們最根本的問題 1.客從何處來 2.為何而來 我們來看看產品無法規避的現實 1.項目距離島內實際距離60分鐘+,與漳州，泉州等距離相差不大 2.項目內與周邊生活配套不齊全 3.區域上集美，海滄，同安區中心諸多競品攔截 4.所打賣點并不是區域內獨有的賣點 小結：1.作為第一居所不成立，項目生活配套不齊全 2.作為第二居所不合理，項目距離太遠，且競品上輸出同等價值 目前推廣脈絡 廣告語：舉廈無雙 原脈溫泉院子 視覺：沿用了院子系列一貫的設計風格 風雨15載，不止泰禾在做院
2、子，從最初運河上的院子問世的驚艷到如今全國23 個院子的經驗，院子的產品里已然不能成為消費者購買的唯一理由。 提問：請問能否從圖中院子中找出泰禾出品的院子？ 結論：當現階段的廣告語，畫面，以及院子的產品力都無法為我們 解決問題時，我們需要換個維度來解決這件事 所以 現狀我們要解決的是人群 而不是視覺上的美 2004年運河上的院子首發在房地產界掀起了驚天波瀾，在2014年榮登中國十大超級豪宅， 并成為十大華宅中唯一的中式別墅項目，之后又相續推出了北京院子，一號院等。 2015年泰禾集團正式啟用“文化筑居中國”全新品牌理念，為產品注入濃厚的中國文化 與靈魂，讓院子成為了中國文化的代表符號之一 到如
3、今2019年，作為帶有濃厚中國文化的院子來到了南中國-廈門， 我們如何因地制宜將南方特色放入院子的建筑形態上，使其能驅動消費者！ 我們來看回南中國-廈門這座城市的特點 經濟 1.2018年廈門GDP共2081億元，增長11.56%，全省第一，排全國百大城市第42位 2.2018年人均可支配23000元/年，僅次北京上海 3.廈門的支柱產業多為民營的電子產業與機械產業 歷史 1.漢文帝“重仕偏商”，關閉了商人的“進仕之道”，使得商人開始往南方遷移，形成了如今的閩商， 潮商，粵商等 2.在廈門歷史上被推崇的名人有3/2都是有商人身份，其中就有著名的陶朱公，葉鴻英，孫安定 3.宋元時期，享譽世界的“海上絲綢之路”就是由閩商（廈門，泉州商人）開創的 結論：無論從歷史進程或者現代發展，廈門這座城市緊緊的與“商”這個詞結合著， 延續了千年的商脈依然在這座城市的血脈中流淌 我們的機會？ 作為第一居所不成
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