1、B r a n d n e w 白牛盛唐府 僅 呈 19/01 B r a n d n e w 純墅區南山旁融創&銀城高贈送 石材 絕對豪宅條件 板塊天花板 B r a n d n e w 天不時豪宅元年 2018年,鎮江地產元年, 多點爆發時期, 在鎮江大批量市場入市的情況之下 項目需突出重圍 B r a n d n e w 出租車司機: 啊?盛唐府?沒聽過呀?是丁卯那個御園么?噢就是南山墅邊上那個啊 某地產銷售主管: 盛唐府肯定不能算好的呀板塊不行,別墅里面也是江南岸最好呀 萬科策劃: 據說東西做的還好的,但是和南山墅價格差太多了,客戶不認可 地不利官塘不認南山墅壓制 B r a n d
2、n e w 李淵 唐高宗 命很好的唐國公李淵,史世良說他將來必建立帝業 依然也需面對皇帝的猜忌和連年征戰 若沒有當初的太原起兵,李淵只會是泯然于眾人中的一個末國王侯 項目和李淵一樣,在眾多競爭中走出去,黃袍加身 B r a n d n e w 走上 神壇 盛唐府中興時期營銷推廣思路 B r a n d n e w Brand new 馬斯洛理論 日常職業中自我實現 客戶人至中年已經實現了個人理想,將發揮個人的能力 到最大程度 經濟積累中尊重 客戶經歷了資金的逐步積累,在經濟上有一定能力,得到 了外部尊重,但尚未實現個人理想并未獲得內部尊重。 Brand new 馬斯洛理論 購房訴求中尊重上升到
3、自我實現 前期并沒有住過別墅,希望通過別墅達到自我實現 但沒有在主城購買別墅的能力, 于是通過購買項目疊墅 得到內部尊重,為自身虛榮感加碼 B r a n d n e w 高溢價項目:并非就產品打價值點 建立項目氣質,形成獨立IP B r a n d n e w IP 板塊:南 山 產品:法 式 南山公認最好的片區是南徐 鎮江人實在并不在意外立面 產品:民 國南京國民政府時期政治不正確 B r a n d n e w 鎮江實驗學校遠洋分校 官塘新城規劃全套生活配套設施 蘇州外國語學校 鳳棲低碳小鎮 智能科創小鎮 未來很好 客戶不買單 重新審視溢價的阻礙點 B r a n d n e w 文脈是最好的溢價 重新審視溢價的阻礙點 鎮江地名錄云:“官塘始于唐”。 在唐朝,南京被納入鎮江,成為鎮江的菜園子和后方養馬場 B r a n d n e w 【IP的核心:文脈】 盛 唐 案名是最短的密碼,