1、1 國外著名商業街區案例簡介 2 國際著名商業街經驗簡介 紐約第五大道紐約第五大道 1 巴黎香榭麗舍大街巴黎香榭麗舍大街 2 倫敦牛津街倫敦牛津街 3 東京銀座東京銀座 4 3 紐約第五大道 奢華、齊全的商品特色奢華、齊全的商品特色 科學合理的商業生態配比科學合理的商業生態配比 突出專業與特色的支馬路突出專業與特色的支馬路 交相輝映的文化設施交相輝映的文化設施 完善的商業和市政規劃完善的商業和市政規劃 4 奢華、齊全的商品特色 幾乎擁有全球所有最頂尖品牌店 享有世界聲譽的著名品牌的精品百貨大廈有近二 十座，大商廈經營的品種卻并不雷同，互有特色。 有些在整個樓面或兩個樓面專營手表，世界上所 有名
2、表都能在此見到；有些則在一至兩個樓面專 營全世界品牌化妝品；有些則撇出相當大的面積 專營珠寶首飾等等，形成一個個具有強項的經營 特色。 商品豐富多彩、前衛時尚、高檔典雅。 每六個月就翻新商品 百貨公司櫥窗時有名模演示 5 科學合理的商業生態配比 既有在高檔商務樓裙房開設的百貨商店， 也有獨幢的百貨大廈。這些百貨商廈大 部分體量較大，大多在3萬平方米以上。 在這近二十個大型百貨商廈之間鱗次櫛 比地開設著各種世界著名連鎖專賣店和 專業店，經營品類包羅萬象，大多為國 際精品。如歐洲的手表、珠寶鉆石、水 晶；意大利的皮鞋、皮制品、休閑服飾； 精品西裝和精品時裝、以及適應各種年 齡段的玩具等。 在上千家
3、的商家中，品牌和商品基本不 雷同，而且適應各個年齡層次。在經營 上各店風格各異，特色明顯，使第五大 道成為紐約最華貴的街，同時也使它成 為世界上商業地價最昂貴的街區之一。 今天任何一個時尚商品的零售商都以能 在第五大道開設店面為榮。 6 突出專業與特色的支馬路 這條長達約4公里的商業街，與20余條 支馬路相交，而且支馬路都相當寬暢。 47街是美國最大的鉆石和金銀首飾一條 街；第61街是一條休閑娛樂街，其中 PIERRE酒店是它的標志性建筑；第59街 主要是一條以酒店業為主的支馬路，標 志型的PLAZA酒店緊鄰中央公園旁邊。 隨著第五大道商氣的日益提升，空間壓 力也越來越大，因此近幾年來，所有支 馬路都被相繼開發，逐漸使其變成了專 業特色明顯、檔次不俗的專業專賣街， 商業服務業的經濟總量每年都按照4%左 右的增幅穩步遞增。 7 交相輝映的文化設施 文化要素的介入，使它在濃郁的商業氛圍中，不斷
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