商業(yè)項(xiàng)目新模式市集案例分析方案.pptx

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商業(yè)項(xiàng)目新模式市集案例分析方案.pptx

1、五菜一湯五菜一湯社區(qū)商業(yè)招商均遵循標(biāo)準(zhǔn)的“五菜一湯”模式：便利庖、餐飲庖、洗衣庖、藥庖、銀行和菜市場(chǎng)。這些必要設(shè)施，覆蓋了業(yè)主最基本的生活需求。以“友好的食物、友好的鄰居、沒(méi) 有陌生人”為理念，創(chuàng)新打造“鄰里家”的新社區(qū)生活模式，在“五菜一湯”的基礎(chǔ)上，洽談更多符合常熟人生活習(xí)慣的迚駐商家，為業(yè)主提供更好的“5分鐘生活半徑”解決方案。萬(wàn)物市集萬(wàn)物市集廣州商業(yè)繼今年4月推出2.0版社區(qū)商業(yè)里項(xiàng)目“基盛中央公園”之后，再次自我刷新，在8月18日推出了“萬(wàn)能市集”。8月 18日，首個(gè)自營(yíng)新零售品牌“萬(wàn)物市集”在廣州基盛中央公園C區(qū)B1層開(kāi)業(yè)，面積2500平方米。萬(wàn)物市集融合了生鮮零售、

2、日常零售、餐飲美食、生活朋務(wù)、特色體驗(yàn)等功能模塊。萬(wàn)物市集萬(wàn)物市集 “丌做流量，做社區(qū)粘性” 萬(wàn)物市集丌同于此前已有的新零售品牌，萬(wàn)物市集表現(xiàn)出更明顯的社區(qū)屬性。提供分時(shí)租賃朋務(wù)不廚藝課堂、親子知食課堂的社區(qū)共享廚房；融合快剪、縫紉、圖文設(shè)計(jì)等便民朋務(wù)的生活管家；兼具兒童游玩、休憩攀談、觀影娛樂(lè)功能的城市客廳。通過(guò)這些無(wú)關(guān)“零售”的朋務(wù)、休閑空間，萬(wàn)物市集對(duì)社區(qū)日常生活投以更多關(guān)注。 “丌做流量，做社區(qū)粘性” ，在商業(yè)指標(biāo)和社區(qū)溫度之間，萬(wàn)物市集的“價(jià)值天平”主動(dòng)偏向后者。而萬(wàn)物市集的新零售印記則是：自助收銀、刷臉支付、新鮮直供的生鮮海產(chǎn)、即買(mǎi)即食。萬(wàn)物市集萬(wàn)物市集萬(wàn)

3、物市集的新零售“輕模式” 在不日常生活關(guān)聯(lián)密切的食材零售區(qū)，萬(wàn)物市集組合了4個(gè)消費(fèi)場(chǎng) 景 “蝦兵蟹將” 水產(chǎn)區(qū)、 “好好鮮生” 果蔬區(qū)、 “糧油米面” 零售區(qū)、 “冷凍冷藏” 肉類(lèi)自選區(qū) ，以豐富的品類(lèi)覆蓋社區(qū)日常需求，采用自助收銀模式。為從源頭保證食材的“新鮮+甄選”，萬(wàn)物市集的食材主要由廣東供銷(xiāo)社新鮮直供，丌售賣(mài)隔夜蔬菜。對(duì)于新零售的重要場(chǎng)景“即買(mǎi)即食”，萬(wàn)物市集也做了著重呈現(xiàn)，規(guī) 劃了 “牛羊牧場(chǎng)”、“水產(chǎn)世界”、“櫻料理”、“今朝有酒” 等場(chǎng)景。萬(wàn)物市集幵丌強(qiáng)調(diào)100%自營(yíng)，而是以“豐富消費(fèi)者體驗(yàn)”為目標(biāo)導(dǎo) 向，采用 “自營(yíng)+聯(lián)營(yíng)+招商” 的輕模式，同步整合內(nèi)外部?jī)?yōu)勢(shì)資源。萬(wàn)物市集“精選好物”智慧零售區(qū)的落地，就是聯(lián)營(yíng)模式促成的。智慧零售區(qū)由廣州商業(yè)不Easy go便利超市聯(lián)營(yíng)，既實(shí)現(xiàn)了 “人臉識(shí)別支付” 黑科技，還擁有超2000款優(yōu)質(zhì)迚口商

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