2020年商業(yè)綜合體項目案例研究方案.pdf
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2020年商業(yè)綜合體項目案例研究方案.pdf
1、01. 紐約哈德遜城市廣場 02. 南京證大喜瑪拉雅中心 03. 迪拜The Opus城市綜合體 綜合體 案例 04. 廈門海上世界 05. 杭州綠城卓越傲旋城 06. 泰國曼谷暹羅天地 紐約哈德遜城市廣場案例1 紐約哈德遜城市廣場-項目概況紐約最大最新綜合體開發(fā)項目 項目耗資250億，占地11公頃，集商業(yè)、住宅、人文、休閑而成的綜合型開發(fā)項目。整個項 目包括了辦公樓，高級酒店公寓，休閑公園，商業(yè)綜合體，藝術中心等。項目分東西園區(qū)進 行開發(fā)建設，于2012年12月開工，2019年3月15日正式對外開放。 項目位置 紐約曼哈頓島中城30街至34街、第10大道至第12大 道之間 開發(fā)商瑞聯(lián)集團 項
2、目規(guī)模 一期 由東廣場平臺、哈德遜城市廣場10號和15號 組成 二期 由零售商場與餐廳、哈德遜城市廣場30號和 藝術雕塑組成 三期 由西廣場平臺、哈德遜城市廣場35號和55號 組成。 占地面積11公頃 物業(yè)類型寫字樓、酒店、商業(yè)、公寓、住宅 項目 各業(yè)態(tài)體量 住宅建面42.7萬 寫字樓建面96.6萬 商業(yè)建面9.3萬 混合用途 建面9.3萬 (含公寓 、酒店、健身俱樂部等） 項目優(yōu)勢地理位置優(yōu)越、交通便捷、體量大 紐約哈德遜城市廣場-項目設計亮點致敬紐約標志性建筑 哈德遜廣場55號是一個130萬平方英尺的辦公樓，位于哈德森公園的西南角。建筑設計風格 現(xiàn)代主義，巧用人造鑄鐵立面，建筑外觀為窗框的
3、啞光金屬和階梯式鉸鏈，哈德遜廣場55號 整體設計是對一批紐約標志性建筑（復興的高線區(qū)、SoHo區(qū)大樓）的致敬。 紐約哈德遜城市廣場-項目設計亮點高架搭橋 創(chuàng)造公共通道 哈德遜廣場10號高52層、273米、總面積近16萬平方米。高層與高架線路直接連接，并在高 架公園上搭橋，創(chuàng)造出一條貫穿該結構的60英尺大型公共通道。該建筑提供落地窗以及無柱 內(nèi)飾，將是蔻馳集團、歐萊雅北美公司以及知名軟件公司SAP的總部。 紐約哈德遜城市廣場-項目設計亮點紐約市最高戶外觀景臺 由KPF設計的哈德遜廣場觀景臺位于哈德遜城市廣場30號的第100層。哈德遜城市廣場30號 是哈德遜廣場最高的建筑項目，一個90層高，1296英尺高的鋼結構摩天大樓。該露天觀景臺 從1100英尺高的建筑物懸臂伸出，比帝國大廈的觀景臺高出50英尺，其令人驚嘆的設計將讓 人從獨特視角欣賞紐約天際線。 紐約哈德遜城市廣場-項目設計亮點建筑創(chuàng)意、
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