購物中心文體娛業(yè)態(tài)更迭及創(chuàng)新業(yè)態(tài)進駐趨勢報告方案.pdf
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購物中心文體娛業(yè)態(tài)更迭及創(chuàng)新業(yè)態(tài)進駐趨勢報告方案.pdf
1、 購物中心文體娛業(yè)態(tài)更迭及創(chuàng)新業(yè)態(tài)進駐趨勢報告 引言：2019 上半年，購物中心“玩心大發(fā)”：航空博物館、24 小時劇場、失戀博物館近 100 種新潮 體驗來勢洶洶。 要說 2019 年海外最受矚目的項目，繞不開“美國夢（Mall of America） ”購物中心。10 月亮相的“美國 夢” ，被國際購物中心協(xié)會 CEO Tom McGee 先生譽為“未來型購物中心的典范” ，而這個稱號與其 55 的娛樂體驗業(yè)態(tài)密不可分。 未來的購物中心是什么樣的？雖然科技創(chuàng)新的步伐使商業(yè)日新月異，但更強的體驗感已然成為業(yè)內(nèi)共識， 并反映在項目運營創(chuàng)新的實操中。據(jù)贏商大數(shù)據(jù)監(jiān)測，2018 年購物中心體驗業(yè)態(tài)
2、占比上升 5%，市場份額 持續(xù)擴增。 （體驗業(yè)態(tài)界定詳見文末） 作為體驗式商業(yè)的“扛把子” ，文體娛業(yè)態(tài)在 2018 年新開業(yè)購物中心的面積占比也呈現(xiàn)上行趨勢。隨著商 業(yè)地產(chǎn)進入存量市場， 文體娛業(yè)態(tài)正成為各大項目增強體驗感、 突圍同質(zhì)化困局、 并為其他業(yè)態(tài)導流的 “殺 手锏” 。 與此同時，隨著千禧一代成為購物中心主力客群、科技創(chuàng)新改變互動方式，文體娛業(yè)態(tài)也在不斷“換血” 迭代，往更有趣、更新奇、更有料的方向發(fā)展。 如成都環(huán)球 MALLl 引進了國內(nèi)首家航空主題博物館、重慶日月光中心廣場引進了失戀博物館、上海青浦 萬達茂打造了國內(nèi)首個汽車主題樂園，西安大都薈引進了西北首家飛行模擬體驗中心不斷
3、刷新體驗高 度。 本報告圍繞贏商大數(shù)據(jù)重點建設且商業(yè)發(fā)達水平居于全國領(lǐng)先的 21 城、商業(yè)面積 5 萬及以上的購物中 心業(yè)態(tài)創(chuàng)新趨勢， 將陸續(xù)推出 “購物中心業(yè)態(tài)更迭及新潮業(yè)態(tài)進駐分析” 系列研究報告。 本期重點分析 2019 上半年購物中心文體娛業(yè)態(tài)更迭及新潮業(yè)態(tài)進駐趨勢。 （本文數(shù)據(jù)統(tǒng)計說明詳見文末） 一、2019 上半年購物中心文體娛創(chuàng)新業(yè)態(tài)進駐：航空博物館首進 mall，飛行體驗館、汽車主題樂園嶄露 鋒芒 下班后健身、周末看展、為電競賽事吶喊、約朋友打卡網(wǎng)紅體驗店這些正成為越來越多年輕人生活的 常態(tài)。而購物中心的文體娛業(yè)態(tài)也在不斷突破以往的套路，創(chuàng)新業(yè)態(tài)層出不窮。 2019 上半年購物中心文化藝術(shù)類創(chuàng)新業(yè)態(tài)中，展覽展館大受追捧，航空主題博物館、24 小時藝術(shù)劇場則 不斷豐富商業(yè)與文化的連接形式；體育運動類創(chuàng)新業(yè)態(tài)中，專業(yè)球館人氣高漲，飛行體驗館冒尖；娛樂休 閑類創(chuàng)新業(yè)態(tài)中，VR 體
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