深圳白石洲城市綜合體項目整體定位及公共空間設計方案.pdf
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深圳白石洲城市綜合體項目整體定位及公共空間設計方案.pdf
1、整體定位深化 大灣區站位及專項規劃要求解讀 項目本體及品牌價值認知 未來城市發展趨勢研究 整體設計形象定位提煉 2 居住定位 項目理解 共享平臺 商業定位 定位深化 辦公定位 酒店定位 單擊此處編輯母版標題樣式 紐約灣區 舊金山灣區 東京灣區 粵港澳大灣區 全球創新 發展高地 全球經濟 最具活力區 世界著名 優質生活區 世界文明 交流互鑒高地 國家深化改革 先行示范區 粵港澳大灣區3.0模式搶占全球價值鏈高端 “科技-產業-金融”協同創新 香港：金融之城，超級聯絡人 深圳：創新之城，中國硅谷 廣州：樞紐之城，貿易中心 從全球化到超級全球化新時代，項目立足于世界級大灣區的協同創新戰略平臺 灣區2
2、.0 金融服務驅動 世界金融的核心中樞 國際航運中心 灣區2.0 科技創新驅動 高科技研發中心 金融中心 科教文化中心 灣區2.0 先進制造驅動 工業城市群 國際金融中心 交通中心 商貿中心 消費中心 + + 深港一體化共建灣區超級聯絡人 成為東部中心巨型門戶樞紐 深圳打造未來“創新引領型全球城市” + 粵港澳灣區經濟格局中，以深圳+香港構成的東岸中心成 為巨型門戶樞紐和產業創新中心。 珠海 澳門 香港 深圳 白石洲城市更新 東部中心 白石洲位于灣區東岸中心，處于深圳市南山區的 核心地區，是深圳市東西向城市空間拓展軸與南 北向高新技術產業走廊交匯的核心節點。 白石洲位于城市空間產業 軸帶交匯的
3、核心節點 深圳北站商務中心區 響應高新科技創新中心、華僑城文化創意中心、超級總部基地、南山后海中心 的需求，以居住、商務功能為主導的城市綜合配套區。 專規要求 城市配套 升格化緊密聯系 產業承接 高匹配空間形態 綜合服務 定制化服務功能 高額投資 “來了就是深圳人” 對人氣、資本、商務、技術的強大吸引力和凝聚，不斷為城市脈搏的跳動提供動力 動力凝聚 項目的“三生”蛻變承載著時代意義的城市使命 城中村農場超級綜合體 “未來城市實驗” “超級城市引擎” 開放、多元、包容、創新的深圳精神代言 精神傳承 從低到高、從疏到密、從隔離到共享、從擁堵到高效的城市形態進化 空間創新 2016 城市核心 價值 以及走向世界的品牌愿景 地段 產品 品牌 “地段、地段 還是地段” “產品、產品 還是產品” 地理位置 規劃利好 樞紐物業 綜合體配套 建筑品質 舒適尺度 服務特色 生活內容 【地段主義】 【產品主義
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