1、 內部資料內部資料 技術技術管控手冊管控手冊 第二冊 建筑篇 大 連 萬 達 商 業 地 產 股 份 有 限 公 司大 連 萬 達 商 業 地 產 股 份 有 限 公 司 設 計 中 心設 計 中 心 萬萬 達達 商商 業業 地地 產產 前前 言言 技術管控手冊2016 版是根據集團制度中對于商業地產項 目的管控要求，由商業地產設計中心在 2013 版、2015 版基礎上修訂 而成。 全手冊共計 7 個分冊，按照設計管理、建筑、精裝、景觀、結構、機 電、綠建七個方面，從項目前期、方案、方案深化及初步設計、施工圖、 實施、 規劃設計考核六個階段， 規范管控流程、 制定管控標準及考核標準， 以便設
2、計中心及項目公司設計部開展設計工作。 本手冊從 2016 年 4 月開始執行，最終解釋權在設計中心。請在具體 操作過程中及時反饋意見，以便進一步修訂完善。 主編單位：商業地產設計中心 編寫成員： 尹強 門瑞冰 萬志斌 王群華 王福魁 王雪松 王治天 王權 王昉 毛曉虎 馬長寧 葉嘯 馮董 石亮 孫培宇 孫志超 孫輝 劉征 劉大偉 劉江 劉曉敏 張東光 李濤 李金橋 李琰 宋波 周德 林樹郁 楊旭 武春雨 陳文娜 榮萬斗 昌 燕 洪劍 胡延峰 俞小華 鐘山 高景麟 顧東方 黃建好 曾靜 程歡 薛勇 薛瑜 董華維 霍雪影 郭晨光 技術管控手冊/ 第二冊 建筑篇 目錄目錄 前前 言言 總總 則則 .
3、 1 1 一、項目前期一、項目前期 . 3 3 1 項目前期規劃風險調研表 . 4 2 項目前期設計條件調研表 . 9 3 項目前期景觀資源調研表 . 16 二、方案階段二、方案階段 . 1818 1 購物中心總圖指標、單體、效果類方案移交要點審查表 . 19 2 總圖方案及豎向設計要點審查表 . 22 3 寫字樓平面設計要點審查表 . 25 3.1 甲級寫字樓平面設計要點審查表 . 25 3.2 普通寫字樓平面設計要點審查表 . 28 3.3 公寓平面方案設計要點審查表 . 31 4 住宅平面方案設計要點審查表 . 35 4.1 豪宅平面方案設計要點審查表 . 35 4.2 普宅平面方案設計要點審查表 . 39 4.3 住宅戶型得房率預警表 . 42 5 商鋪平面方案設計要點審查表 . 43 6 地下室范圍確定設計要點審查表 . 48 7 銷售物業地下室平面方案設計要點審查表
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