2019葛洲壩紫郡府房地產(chǎn)項(xiàng)目年破局傳播方案.pdf
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2019葛洲壩紫郡府房地產(chǎn)項(xiàng)目年破局傳播方案.pdf
1、 此 前 所 有 皆 為 序 章 葛 洲 壩 紫 郡 府 2 0 1 9 年 推 廣 傳 播 思 與 創(chuàng) 傳石廣告 事業(yè)一部 回 顧 此 前 所 有 從“紫郡盛世景府納天下觀” 到“匠心傳城,智領(lǐng)廣州” 再到“5G科技創(chuàng)見未來(lái)” 從“展廳開放” 到“營(yíng)銷中心開放” 再到“廣州塔下品牌發(fā)布會(huì)” 2018年度品牌價(jià)值傳播獎(jiǎng) 2018中國(guó)年度綠科技典范社區(qū) 2018中國(guó)綠色地產(chǎn)新領(lǐng)軍TOP10第一名 2018中國(guó)綠色樓盤TOP10第一名 2018年葛洲壩紫郡府 “出道成名” 邁 步 此 后 未 來(lái) 20192019年年 高歌猛進(jìn)高歌猛進(jìn)邁步前進(jìn)邁步前進(jìn) 三大進(jìn)步論 城市進(jìn)步論 2018年 揚(yáng)言要被踢
2、出“中國(guó)一線城市”的廣州 躋身“世界一線城市”的行列 廣州廣州 是和是和世界一起進(jìn)步的世界一起進(jìn)步的廣州廣州 廣州豪宅區(qū)的“世界進(jìn)步史” 2020年前年前 豪宅在云豪宅在云山珠山珠水水 1010年前年前 豪宅在珠江豪宅在珠江新城新城 未來(lái)未來(lái) 廣州廣州豪宅在哪里豪宅在哪里 廣紙新城、白云新城、白鵝潭規(guī)劃散亂 不成片區(qū),難成氣候 縱觀廣州唯有廣鋼新城 后來(lái)者居上 區(qū)域區(qū)域 珠江珠江新城規(guī)劃新城規(guī)劃 廣廣鋼新城規(guī)劃鋼新城規(guī)劃 后來(lái)者居上后來(lái)者居上 規(guī)劃規(guī)劃 理念理念 以30年前城市規(guī)劃理念打造 以曼哈頓國(guó)際城市為藍(lán)本規(guī)劃打造 (美國(guó)SOM操刀) 規(guī)劃理念更進(jìn)步 政府政府 投入投入 22年間投入20
3、00億 2年投入1000億 政府投入力度更大 教育教育 規(guī)劃規(guī)劃 26所學(xué)校 (與人口比例失衡,教育嚴(yán)重匱乏) 32所學(xué)校 (9所省一級(jí),7所市一級(jí),教育配套叫板越秀) 教育資源更優(yōu)質(zhì) 交通交通 規(guī)劃規(guī)劃 交通不合理,超飽和 (2地鐵+4縱2橫路網(wǎng)+2條巴士+ 多條公交) 五維立體交通 (5地鐵+4橋4隧道+3軌電車+4社區(qū)巴士+2水上巴士) 道路交通更完善 珠 江 新 城珠 江 新 城 V SV S 廣 鋼廣 鋼 新 城新 城 廣鋼新城超越珠江新城,觃劃同步世界 廣鋼 是和世界一起進(jìn)步的廣鋼 豪宅進(jìn)步論 廣鋼新城,國(guó)字號(hào)房企“撕殺重災(zāi)區(qū)” 南北區(qū)南北區(qū) 項(xiàng)目項(xiàng)目 產(chǎn)品產(chǎn)品 購(gòu)買邏輯購(gòu)買邏輯 北區(qū)北區(qū) 南向看公園南向看公園 金融街融穗華府 71-92環(huán)幕園景2-3房 公園頭排唯一小戶現(xiàn)樓 83南向三房低總價(jià) 低門檻 珠江金茂府 109-171三-四房 最高約3.3米墅級(jí)層高,尾貨階段 金茂