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2019泰禾鼓山院子地產廣告策略整合提報方案-蘋果樹.pdf

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2019泰禾鼓山院子地產廣告策略整合提報方案-蘋果樹.pdf

1、蘋果樹 AT4 泰禾鼓山院子 廣告策略整合提報 四見開卷 維度格局企圖立意 之于泰禾,首個山居景區院落,須立中國格局 之于城市,鼓山作為福州名片,須有城市高度 之于市場,中式項目層出不窮,須正市場地位 之于客群,福州山居亦不少見,須定身份等級 維 度 格 局 企 圖 立 意 之于泰禾,首個山居景區院落,須立中國格局 之于城市,鼓山作為福州名片,須有城市高度 之于市場,中式項目層出不窮,須正市場地位 之于客群,福州山居亦不少見,須定身份等級 基于此,正式進入本案 1 策略整合:梳理/定位/口號/體系 2 產品規制:坊巷的命名/動線包裝 3 視覺演繹:VI體系/視覺應用創作 4 傳播構建:廣告/活

2、動/物料/禮品 CONTENT 壹 策 略 整 合 梳 理 / 定 位 / 口 號 / 體 系 1.1 梳理 看鼓山之自然 八閩第一名山,今古第一名勝 鼓山南臨閩江西攬福州平原,世稱“石鼓名山”。自宋朝至今,皆為福州首選游覽勝地, 素 有 “ 今 古 名 山 ” 之 稱 、 “ 蓬 萊 左 股 ” 之 譽 , 總 面 積 達 4 8 平 方 公 里 。 宋代著名哲學家、教育家朱熹游歷八閩山水,獨愛鼓山,稱其為“江南勝境、閩山第一”; 近代東西方富豪、名士都曾聚居于此營建別墅,因此還得有“左海小廬山”之美譽; 與 江 西 廬 山 牯 嶺 、 浙 江 莫 干 山 、 河 南 雞 公 山 并 稱 為

3、 中 國 四 大 避 暑 勝 地 。 泰禾鼓山項目 國家地理坐標,國家級旅游區 01 自然 02 風水 03 人物 04 文物 05 名片 土 地 三氣絕云海,六大天賦貴脈 三氣:鼓山有“三氣”,氣韻磅礴;拔地凌云,建瓴高屋,鼓山之大氣也。峰雄脈遠,聽 潮御風,鼓山之傲氣也。泉幽林翳,涵養千華,鼓山之靈氣也。 六景:鼓山景區以古剎涌泉寺為中心,分為石鼓、鳳池-白云洞、鼓嶺、長田-鱔溪、磨溪 和南洋-安安溪六大景區。東有回龍閣、靈源洞等20多景;西有洞壑數十景,其中以十八 景尤著;南有羅漢臺、香爐峰等50多景;北有大頂峰、白云洞等45景。 國家物種公園,最古老柳杉王 在鼓山,現有國家二級以上保護動物松雀鷹、黑冠鵑隼等物種100多類,百年以至千年以 上古樹名木1600多株,植物種類繁多約1000多個品種,構成自然與山石、建筑相映成趣的 “林海波濤”奇觀 。區內柳杉王公園(福建海拔最高公園)因存


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