2019富力金華地產(chǎn)項(xiàng)目策略提報(bào)方案.pdf

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2019富力金華地產(chǎn)項(xiàng)目策略提報(bào)方案.pdf

1、杭州捷群廣告杭州捷群廣告 20192019年年8 8月月【富力多湖燕尾洲地塊富力多湖燕尾洲地塊】項(xiàng)目主題傳播策略提案匯報(bào)項(xiàng)目主題傳播策略提案匯報(bào) 金華的世界眼光金華的世界眼光項(xiàng)目印象項(xiàng)目印象1 1：雄心富力，首入金華：雄心富力，首入金華 2019年4月30日，歷時(shí)4個(gè)半小時(shí)，競(jìng)價(jià)201輪，最終由富力地產(chǎn)以總價(jià)24.18億元競(jìng)得多湖商務(wù) 中心112畝商住地塊，樓面價(jià)10767元/，溢價(jià)率44.8%，富力首入金華，落子多湖CBD核心，自帶市場(chǎng)焦點(diǎn)。項(xiàng)目印象項(xiàng)目印象2 2：多湖核心，絕版貴地：多湖核心，絕版貴地項(xiàng)目位于金華三江口，多湖CBD核心，地塊周邊聚集了金華萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、婺劇院，以及

2、目前正在建設(shè)中的金華市人民醫(yī)院、浙中總部中心、金華城市規(guī)劃展覽館、金華科技館等配套設(shè)施。西邊是燕尾洲公園，江對(duì)面是古子城，站在地塊的位置，還能看見不遠(yuǎn)處的萬(wàn)佛塔，絕版寶地，天賦稀貴。婺劇院萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 項(xiàng)目印象項(xiàng)目印象3 3：三大業(yè)態(tài)，多元復(fù)合：三大業(yè)態(tài)，多元復(fù)合項(xiàng)目總建筑面積約31萬(wàn)方，分東西兩期開發(fā)，涵蓋高端住宅、甲級(jí)寫字樓、精品酒店式公寓，集三大業(yè)態(tài)為一體，以多元復(fù)合的地標(biāo)綜合體形象煥新金華人居并賦能城市生長(zhǎng)。項(xiàng)目印象項(xiàng)目印象4 4：國(guó)際面孔，高級(jí)審美：國(guó)際面孔，高級(jí)審美項(xiàng)目整體運(yùn)用了現(xiàn)代極簡(jiǎn)的建筑風(fēng)格，以大面積玻璃幕墻立面配以部分灰調(diào)金屬板及石材，營(yíng)造國(guó)際的時(shí)尚感和高貴的

3、質(zhì)感，與當(dāng)代城市精英的品位不謀而合。項(xiàng)目印象項(xiàng)目印象5 5：共生戰(zhàn)略，全新開篇：共生戰(zhàn)略，全新開篇千億富力，首入浙中，全面落實(shí)共生態(tài)的品牌戰(zhàn)略，以共生的力量賦能品牌前行，并以金華首個(gè)共生城市蝶變?nèi)司樱删蜆?biāo)桿金華的全新人居范本。項(xiàng)目印象總結(jié)項(xiàng)目印象總結(jié) 市場(chǎng)高度市場(chǎng)高度城市高度城市高度產(chǎn)品高度產(chǎn)品高度品牌高度品牌高度雄心富力雄心富力首入金華首入金華多湖核心多湖核心絕版貴地絕版貴地三大業(yè)態(tài)三大業(yè)態(tài) 多元復(fù)合多元復(fù)合共生戰(zhàn)略共生戰(zhàn)略全新開篇全新開篇這是本案?jìng)鞑ナ姑乃膫€(gè)高度這是本案?jìng)鞑ナ姑乃膫€(gè)高度也是本案核心價(jià)值構(gòu)建的基本認(rèn)知也是本案核心價(jià)值構(gòu)建的基本認(rèn)知本案營(yíng)銷策略命題本案營(yíng)銷策略命題高層精裝高層精裝2.82.8萬(wàn)元萬(wàn)元/ / 1 1、價(jià)格識(shí)別：同步市場(chǎng)第一梯隊(duì)價(jià)格、價(jià)格識(shí)別：同步市場(chǎng)第一梯隊(duì)價(jià)格江北二七和多湖核心區(qū)是金華的價(jià)格標(biāo)桿板塊，江北二七和多湖核心區(qū)

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