2021成都朗詩未來著地產(chǎn)項(xiàng)目開盤監(jiān)測調(diào)研報(bào)告方案.pdf
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2021成都朗詩未來著地產(chǎn)項(xiàng)目開盤監(jiān)測調(diào)研報(bào)告方案.pdf
1、 China Index AcademyChina Index Academy 朗詩未來著 開盤監(jiān)測調(diào)研報(bào)告 本次開盤時間:2021-01-07 1 1、項(xiàng)目位置 朗詩未來著 2 2、項(xiàng)目情況 項(xiàng)目名稱 朗詩未來著 項(xiàng)目地址 新都區(qū)大成路南段502號 (近5號線皇花園站) 開發(fā)商 成都凱迪置業(yè)有限公司 板塊 新都 物業(yè)類型 高層 環(huán)線位置 三環(huán)至繞城 容積率 2.45 主力戶型 套三:97.49-108.62 278套, 套四:117.49-127.94 121套 當(dāng)期開盤均價(jià) 13844元/平米 裝修標(biāo)準(zhǔn)2945元/平米 推出套數(shù) 401 備注 開盤時間: 2021.1.7 建筑形態(tài): 28
2、/33F 推出: 1-3號樓 車位: 約1321個機(jī)動車位 銷售套數(shù) 328 去化率 82% 朗詩未來著 3.項(xiàng)目簡介 朗詩未來著項(xiàng)目為朗詩城北第二力作,規(guī)劃95-128裝修大宅和靈活創(chuàng)意商辦, 以玻璃幕墻為主的簡約現(xiàn)代風(fēng)格,啟幕城北城市新封面;同時打造現(xiàn)代摩登與藝術(shù)創(chuàng) 意相結(jié)合優(yōu)化景觀空間,項(xiàng)目雙中庭設(shè)計(jì),戶戶皆賞綠意;在全齡社交場景上,更是 專屬打造三大景觀節(jié)點(diǎn),包含活力商業(yè)景觀、有氧綠色步道等的健康運(yùn)動景觀以及親 子活動景觀。 朗詩未來著 4.房源狀況及分配情況 本次公證搖號開盤銷售的全部準(zhǔn)售房源共401套,面積約44756.1,其中85.56- 102.93三室兩廳雙衛(wèi)戶型71套,10
3、6.67-108.62三室兩廳雙衛(wèi)戶型209套, 117.49-127.94四室兩廳雙衛(wèi)戶型121套。 上述房源中提供81套用于棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先搖號、優(yōu)先選房,棚改貨幣化 安置住戶選房范圍為當(dāng)期全部準(zhǔn)售房源;支持前述優(yōu)先搖號、優(yōu)先選房后,剩余的房 源納入普通購房家庭選房范圍。 5 軌交:5號線皇花園站直線距離1107米;1號線九道 堰站直線距離2621米 公交:鮮花大院公交站直線距離234.81米;甫家二 路公交站直線距離337.87米;甫家社區(qū)公交站直線 距離357.19米 5、交通和配套 周邊主要配套 學(xué)校 金蘋果幼兒園、新繁幼兒園、北星 小學(xué)、大豐小學(xué)、北星中學(xué)(修建 中)、大豐中學(xué) 醫(yī)院 軍區(qū)總醫(yī)院、新都區(qū)第三人民醫(yī)院、 新都南豐康復(fù)醫(yī)院 商業(yè) 優(yōu)品道廣場、龍湖錦宸天街(修建 中)、綠地蘇寧廣場(修建中)、 保利POGOMALL(修建中)、匯 融Mall、福地廣場 6.戶型情