2021年1月18日成都朗詩上林熙華府開盤報(bào)告.pdf

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2021年1月18日成都朗詩上林熙華府開盤報(bào)告.pdf

1、 China Index AcademyChina Index Academy 朗詩上林熙華府開盤監(jiān)測(cè)調(diào)研報(bào)告本次開盤時(shí)間：2021-01-04 1 1、項(xiàng)目位置朗詩上林熙華府 2 2、項(xiàng)目情況項(xiàng)目名稱朗詩上林熙華府項(xiàng)目地址成華區(qū)府青路三段12號(hào) 開發(fā)商成都海興冷業(yè)貿(mào)易股份有限公司板塊駟馬橋物業(yè)類型高層環(huán)線位置二環(huán)至中環(huán) 容積率 4.18 主力戶型套三：116.56-116.69 98套，套四：137.89-138.04 200套當(dāng)期開盤均價(jià) 17171元/平米裝修標(biāo)準(zhǔn)4699元/平米推出套數(shù) 298 備注開盤時(shí)間: 2021.1.4 建筑形態(tài): 21/

2、31F 推出: 1#地1-2號(hào)樓車位: 約1663個(gè)機(jī)動(dòng)車位銷售套數(shù) 298 去化率 100% 朗詩上林熙華府 3.項(xiàng)目簡(jiǎn)介數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù) 朗詩上林熙華府項(xiàng)目位于成都主城（東2環(huán)）新貴之地， 3/7號(hào)線環(huán)伺，同時(shí)臨近優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，此外地處成都三大百億商圈之一的建設(shè)路商圈位置，周邊SM廣場(chǎng)、龍湖三千集、鉆石廣場(chǎng)等商圈云集。項(xiàng)目外立面打造現(xiàn)代極簡(jiǎn)風(fēng)格，同時(shí)住宅小區(qū)內(nèi)部打造綠化率不低于30%的園林精巧景觀，面積段約為110-160全系270三面采光極簡(jiǎn)輕奢改善戶型。朗詩上林熙華府（商辦）項(xiàng)目總占地約70畝，總建面約26.6萬方，是成都罕見的二環(huán)大盤。朗詩上林熙華府 4

3、.房源狀況及分配情況數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù) 本次公證搖號(hào)開盤銷售的全部準(zhǔn)售房源共298套，面積約39015.7，其中 116.56-116.69三室兩廳雙衛(wèi)戶型98套，137.89-138.04四室兩廳雙衛(wèi)戶型200套。上述房源中提供89套用于棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房，棚改貨幣化安置住戶選房范圍為當(dāng)期全部準(zhǔn)售房源；支持前述優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房后，剩余的房源納入普通購房家庭選房范圍。 5 軌交： 300米內(nèi)7號(hào)線府青路站，500米3號(hào)線李家沱站公交： 500米二環(huán)BRT快速公交三友路口站 5、交通和配套周邊主要配套學(xué)校格林春天幼兒園、電子科大附幼、電子科大附小、石室中學(xué)、石室小學(xué)（規(guī)劃中）醫(yī)院成都軍區(qū)總醫(yī)院、成都市第三人民醫(yī)院、416醫(yī)院商業(yè) 永立星成都、財(cái)富又一城、SM廣場(chǎng)、龍湖三千集、伊藤洋華堂 6.戶型情況數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)

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