2021年1月18日成都朗詩未來著開盤報告.pdf
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2021年1月18日成都朗詩未來著開盤報告.pdf
1、 China Index AcademyChina Index Academy 朗詩未來著 開盤監測調研報告 本次開盤時間：2021-01-07 1 1、項目位置 朗詩未來著 2 2、項目情況 項目名稱 朗詩未來著 項目地址 新都區大成路南段502號 （近5號線皇花園站） 開發商 成都凱迪置業有限公司 板塊 新都 物業類型 高層 環線位置 三環至繞城 容積率 2.45 主力戶型 套三：97.49-108.62 278套， 套四：117.49-127.94 121套 當期開盤均價 13844元/平米 裝修標準2945元/平米 推出套數 401 備注 開盤時間: 2021.1.7 建筑形態: 28
2、/33F 推出: 1-3號樓 車位: 約1321個機動車位 銷售套數 328 去化率 82% 朗詩未來著 3.項目簡介 數據來源：CREIS中指數據 朗詩未來著項目為朗詩城北第二力作，規劃95-128裝修大宅和靈活創意商辦， 以玻璃幕墻為主的簡約現代風格，啟幕城北城市新封面；同時打造現代摩登與藝術創 意相結合優化景觀空間，項目雙中庭設計，戶戶皆賞綠意；在全齡社交場景上，更是 專屬打造三大景觀節點，包含活力商業景觀、有氧綠色步道等的健康運動景觀以及親 子活動景觀。 朗詩未來著 4.房源狀況及分配情況 數據來源：CREIS中指數據 本次公證搖號開盤銷售的全部準售房源共401套，面積約44756.1
3、，其中85.56- 102.93三室兩廳雙衛戶型71套，106.67-108.62三室兩廳雙衛戶型209套， 117.49-127.94四室兩廳雙衛戶型121套。 上述房源中提供81套用于棚改貨幣化安置住戶優先搖號、優先選房，棚改貨幣化 安置住戶選房范圍為當期全部準售房源；支持前述優先搖號、優先選房后，剩余的房 源納入普通購房家庭選房范圍。 5 軌交：5號線皇花園站直線距離1107米；1號線九道 堰站直線距離2621米 公交：鮮花大院公交站直線距離234.81米;甫家二 路公交站直線距離337.87米;甫家社區公交站直線 距離357.19米 5、交通和配套 周邊主要配套 學校 金蘋果幼兒園、新繁幼兒園、北星 小學、大豐小學、北星中學（修建 中）、大豐中學 醫院 軍區總醫院、新都區第三人民醫院、 新都南豐康復醫院 商業 優品道廣場、龍湖錦宸天街（修建 中）、綠地蘇寧廣場（修建中）、 保利PO
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