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運城市水岸華庭住宅尾盤營銷推廣方案.ppt

資源ID：153129 資源大小：1.61MB 全文頁數：54頁
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運城市水岸華庭住宅尾盤營銷推廣方案.ppt

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2、，由于所剩房源不多，推廣費用較大，通常會剩下一些尾房，但很多房地產項目開發商真正的利潤正在于尾房。尾房的銷售投入多、產出少，耗費精力，其操作難度之大是業內同行公認的事實。房商網房商網海量房地產資料下載！海量房地產資料下載！2010房地產營銷策劃大全房地產營銷策劃大全，QQ：1053527879 尾房產生一般是市場原因或技術原因造成，主要原因概括為以下幾點經濟形式和市場發生變化，產品供求關系發生逆轉；目標群體定位偏離、戶型配比失調、戶型面積超出需求范圍、規劃設計偏離市場需求，戶型布局設計不合理等多種原因造成被市場排斥。廣告定位決定了項目的形象。廣告的失策，直接影響到傳播效

3、果，延誤了時機，尾房也就產生了。前期沒有進行很好的銷售控制、沒有制定合理的價差，沒有對樓位區域、戶型偏大、設計不合理的戶型進行很好的引導。市場新項目的進入奪走老項目的目標客戶，積累時間越長越阻礙銷售。房商網房商網海量房地產資料下載！海量房地產資料下載！2010房地產營銷策劃大全房地產營銷策劃大全，QQ：1053527879 面臨問題面臨問題 1 1：產品銷售難點和市場打開？產品難點市場競爭拓展房商網房商網海量房地產資料下載！海量房地產資料下載！2010房地產營銷策劃大全房地產營銷策劃大全，QQ：1053527879 解決之道解決之道：一主一輔戰略：一主一輔戰略繼續深挖運城市場，對客戶進入深入挖掘繼續深挖運城市場，對客戶進入深入挖掘! ! 運城市場在于長時間的引導運城市場在于長時間的引導, ,短期顯現效應有限！短期顯現效應有限！從客戶來源決定城市趨向

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