2019年長沙旭輝·東樾城住宅形象定位及入市傳播方案.pptx
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2019年長沙旭輝·東樾城住宅形象定位及入市傳播方案.pptx
1、旭輝東樾城項目形象定位及入市傳播案 一一種身份種身份 一種生活一種生活 20072007 旭輝旭輝藏郡藏郡 長郡旁的上型社區長郡旁的上型社區 20192019 旭輝旭輝御府御府 梅溪湖梅溪湖 又一力作又一力作 旭旭輝輝東樾城東樾城 入入湘湘十二年十二年 旭旭日榮日榮輝輝 旭輝旭輝華庭華庭 星沙區域星沙區域 品質住宅品質住宅 旭輝旭輝香樟公館香樟公館 香樟路上香樟路上 城市人居巨作城市人居巨作 旭輝旭輝國際廣場國際廣場 武廣新城武廣新城 地鐵上綜合體地鐵上綜合體 旭輝旭輝& &恒基恒基 凱旋門凱旋門 星沙區域星沙區域 標桿住宅標桿住宅 入湘入湘1 12 2年，已積累年，已積累1000010000
2、多多戶業主選擇了旭輝戶業主選擇了旭輝 “陪伴是最長情的告白?！毙褫x入湘十二年，旭輝陪伴長沙房地產市場一路成長， 它見證了湖湘城市的魅力蝶變，也守候著一批又一批新老長沙人的樂業安居。 如果將旭輝建立一個“人設” 那我們覺得旭輝一直是一個“追求精致的匠人” 人設既是一種“標簽”， 標簽在我們生活中又無處不在 文藝青年 技術宅男 土豪 90后 佛系青年 話題終結者 鋼鐵直男 80后 油膩大叔 中年少女 女漢子 單身貴族 事物都有正反兩面，有人喜歡“標簽”，有人不喜歡被“標簽” 比如“土豪”真正的有錢人，是不喜歡被別人說成土豪的 但也有人喜歡被標簽化，比如“文藝青年”“佛系青年” 不僅是人，城市和其實
3、也存在著標簽 上海：小資、時尚、特端著上海：小資、時尚、特端著 北京：政權、歷史、特能說北京：政權、歷史、特能說 長沙：湖南衛視、美食、特愛玩長沙：湖南衛視、美食、特愛玩 我們生活在一個標簽化的時代 雖然這些標簽不一定完全對 但是這些標簽能夠清晰的概括一個人群、城市或品牌的特性 而因為有這些標簽 消費者即會去選擇與他們有共性的品牌，去他們喜歡的城市 長沙話說：“對味” 專業話說：“匹配” 1、9000元/的價格，在非熱點區域來說，除了地鐵和周邊的基本配套外 客戶憑什么要花接近市中心甚至接近內五區房子的價格來買你？ 2、9000元/的價格，對于品牌不比我們差的新城，以及便宜比我們便宜的奧凱， 客戶為什么不選擇新城而選擇我們？ 回歸本案，思考2個問題： 既然外部價值和項目價格都沒有壓倒性優勢 我們就該在精神價值上產生區隔 就像Tory Burch和 MK，同樣是輕奢品為什么職場白領更會更喜歡T
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