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2020年重慶大學城國廈書香溪墅別墅項目動態表.xlsx

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2020年重慶大學城國廈書香溪墅別墅項目動態表.xlsx

1、國國廈廈書書香香溪溪墅墅(20202020年年1010月月1 1日日-31-31日日) 一、項目基本情況: 二、項目位置及區域關系: 三、項目總體平面布局圖: 四、項目推盤情況及詳細戶型配比情況: 五、主力戶型情況: 六、項目本月銷售情況: 七、報媒信息: 八、總體成交情況表: 九、營銷推廣: 項目基本情況: 開開發發商商 重慶國廈房地產開發有限公司 項項目目地地址址 沙坪壩區大學城南二路1035號 占占地地面面積積 20.59萬方 總總建建面面 31.88萬方 拿拿地地時時間間 2013年10月 樓樓面面價價 1882元/ 容容積積率率 1.5 綠綠化化率率 35% 規規劃劃戶戶數數 317

2、7戶 面面積積范范圍圍 小高層:57-66 洋房:98 疊拼別墅:117-122 聯排別墅:130-170 建建筑筑形形態態 高層、洋房、別墅、商業 建建筑筑風風格格 地中海 幾幾梯梯幾幾戶戶 洋房:1梯2戶 小高層:1梯4戶 樓樓層層 小高層:8層 洋房:7層 戶戶車車比比例例 2824個 交交房房標標準準 清水 物物管管費費用用 待定 電電梯梯品品牌牌 待定 層層高高 物物業業管管理理 重慶國瑞物業管理有限公司 項目位置及區域關系: 地地理理位位置置國廈書香溪墅位于沙坪壩區大學城南,臨近外環高速。 交交通通組組織織項目目前有273、901、240、264公交車經過,但車站距離項目有一定距離

3、。 配配套套分分析析自身規劃3萬方商業體量,主要依靠周邊旭陽、金科、龍湖項目的配套。 綜綜合合分分析析 項目為地中海風格,容積率低,以低密度洋房、別墅物業為主,臨近虎溪河,居住舒適度較高,但項目位置相對偏 遠,周邊配套不成熟。 國廈書香溪墅位于沙坪壩區大學城南,臨近外環高速。 項目目前有273、901、240、264公交車經過,但車站距離項目有一定距離。 自身規劃3萬方商業體量,主要依靠周邊旭陽、金科、龍湖項目的配套。 項目為地中海風格,容積率低,以低密度洋房、別墅物業為主,臨近虎溪河,居住舒適度較高,但項目位置相對偏 遠,周邊配套不成熟。 項目總平面布置圖: 規規劃劃布布局局項目內采用行列式布局,組團庭院式景觀。 產產品品風風格格地中海風格。 內內部部交交通通組組織織小區內部實行人車分流。 景景觀觀內部中庭景觀及虎溪河生態公園。 內內部部配配套套幼兒園(2253)、3萬方商業體量、體育活


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