1、住宅樣板房建議報告住宅樣板房建議報告 2012.112012.11 一、樣板房風格建議一、樣板房風格建議 1、根據(jù)前期客戶統(tǒng)計，本項目購買客戶以城東及山觀鎮(zhèn)客戶為主，客戶購房以改善居住環(huán)境和剛 性需求為主。 2、在整體風格處理上，有亮點給到客戶；個別功能空間要精彩化、重點化，體現(xiàn)一定的品味和檔 次；在樣板房各房間的功能體驗方面可以給到他們之前的居住生活沒有體驗過的感覺，以加深客 戶的體驗感覺和印象； 3、樣板房在功能空間和軟裝布置上可略顯夸張，細節(jié)處理要生活化，還原家庭生活細節(jié)的親切感 與自然性； 4、在功能空間上，可適當把次臥或書房空間打造成開放式或兩用式，引領全新的居家生活理念， 軟裝需要
2、營造家居氛圍，凸顯風格和品位，沙發(fā)和臥室床具上，應該多放抱枕、靠枕、床旗、休 閑用茶具等物件，營造出讓客戶心神以往的心動感覺。 1 1、B B- -3 3戶型戶型 138138 三房：三房： 客戶設定：三口之家，一個小孩 注重書房和次臥之間的過渡，既保障 書房的獨立使用性，又保證與次臥之 間的空間聯(lián)系。 建議風格：現(xiàn)代簡歐建議風格：現(xiàn)代簡歐 二、住宅：二、住宅： 主力客戶分析：主力客戶分析：138138 三房三房 相關情況相關情況 男主人男主人 女主人女主人 小主人小主人 年齡 3245歲 30-45歲 12-18歲 身份 個體工商業(yè)主、小企業(yè)主、部門中高級經(jīng)理技術 人員。 學生 文化程度 工
3、商業(yè)主、小企業(yè)主文化水平一般。企業(yè)的部門 主管、經(jīng)理為大專以上。 - 性格特征 有獨立思考能力，有較寬的眼界。有主見，不輕 易被別人左右。好面子，注重社會地位 - 職業(yè)特征 有較豐富的商業(yè)頭腦，精明，目標性強。 - 相關愛好 休閑娛樂、熱衷家庭、朋友聚會。 數(shù)碼、網(wǎng)絡 消費場所 中高檔娛樂場所 江陰華地百貨 無錫上海購物 區(qū) 域 江陰山觀鎮(zhèn)、城東片區(qū)、云亭為主，澄江區(qū)及城區(qū)為輔。 購房類型 改善類需求為主。 主臥：主臥： 無錫百樂時代廣場公寓無錫百樂時代廣場公寓 客廳客廳 餐廳：餐廳： 衛(wèi)生間衛(wèi)生間 說明：整體風格統(tǒng)一，細節(jié)周到，突出文化主題。說明：整體風格統(tǒng)一，細節(jié)周到，突出文化主題。 2 2、B B- -4 4戶型戶型 8989 二房二房 客戶設定：年青夫妻，還沒有小 孩 / 部分空巢型老年家庭。 注重室內功能之間的劃分，廚房 與餐廳之間與衛(wèi)生間和主臥、起 居室之間的處理盡量過渡自然；
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