2020年房地產公司精裝修施工工藝流程及驗收標準培訓課件.pptx
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2020年房地產公司精裝修施工工藝流程及驗收標準培訓課件.pptx
1、“精匠”系列精裝修賦能培訓 精裝修施工工藝流程及驗收標準 工程管理中心 2020年7月 目錄 一、樓地面找平 二、墻地磚鋪貼 三、天花吊頂及石膏線 五、涂料 四、戶內門 六、櫥柜及其它安裝 七、木地板 施工工序總體原則 施工工序總體原則：先上后下、先濕后干、先內后外、先粗后細、先制作后安裝。 第一，“從天到地”的原則，即施工工序從天面墻面地面。不過這僅指裝修的表層飾 面的施工順序。如“室內刷涂料地板施工”，原則上是先涂刷天面涂料,再進行墻面涂料的 施工，最后進行地板鋪設。而對于內部基層或骨架施工，可以局部顛倒、穿插。 第二，“從內到外”的原則，即施工工序從內部到外部。如“吊頂施工”，必須在完成
2、 內部設備安裝、管線敷設完成后，方可進行吊頂的施工；“隔墻施工”，隔墻封好一面板后， 應進行墻內各種管線的檢查、調試，確認能夠正常運作后，方可封另一面板，等等。 第三，“先濕后干”的原則，即找平、鋪貼等濕作業大面積完成后，方可進行室內干作 業的施工。按照“先濕后干”的原則，廚衛的門洞界面宜按地磚鋪貼門檻石安裝門套安 裝木地板安裝的工序進行。濕鋪的門檻石能很好的起到干濕分區的作用；門套落于門檻石 上，門套根部也不易受潮，從而提高木門的使用壽命。陽臺地磚、公用部位面磚、大理石鋪 貼等濕作業工程與廚衛間濕作業可同時進行，施工完成后做好成品保護工作。 公共部位裝修施工工序流程 放線 墻磚 開荒保潔 地
3、磚 天花吊頂 天花線條 油漆、涂料 開關面板、燈具 成品保護（過程中） 電梯門套 室內裝修施工工序流程 放線 木地板基層找平 廚房、衛生間地磚 廚房、衛生間墻磚 陽臺地磚 門夾磚 窗臺磚 客餐廳、走道地磚 飾面磚踢腳線 走道輕釙龍骨吊頂 石膏線 涂料底漆 天花、墻面膩子 廚房、衛生間吊頂 廚房、衛生間面漆 櫥柜、浴柜、淋浴屏 門框 面漆 門套線、門扇 木踢腳線 點位面板、燈具 木地板 潔具、五金安裝 電器安裝 門夾石 成品保護（過程中） 開荒保潔 一、木地板基層找平-工藝流程 基底清理 找標高做灰飼 抹標筋 壓光 檢查 鋪設找平層 養護 驗收 一、木地板基層找平-找標高做灰飼 工藝要求：1、根據墻上的建筑一米線，（考慮木地板的鋪貼厚度）往下量測出水泥砂漿找平 層完成面標高，并彈水平線在墻上。 2、根據彈好的找平層標高線拉水平線開始抹灰飼 （5cm*5cm），橫豎間距為1.52.0米，灰飼上
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