2020年無錫西溪住宅項目快速去化分享方案.pdf
-
資源ID：153450
資源大小：6.14MB
全文頁數：45頁
-
資源格式：
PDF
下載積分：
20金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
2020年無錫西溪住宅項目快速去化分享方案.pdf
1、西溪快速去化分享 2020年08月26日 CONTENTS 目 錄 1 項目簡介 2 營銷策略 3 整盤總結 項目簡介 1 區位：離無錫主城較遠的冷門板塊，原打造錫西新城，但未發展起來，十三五規劃已劃入主城范圍 環境：規劃有公園及濕地資源，但目前散布著少量工廠及破舊民房，周邊有爛尾小區，較為荒蕪 配套：擁有無錫較好的民辦學校金橋實驗學校，商業氛圍缺乏，公交場及規劃地鐵2.5公里內環繞 本案 本案 一、項目簡介項目區位 技術經濟指標 總占地面積（畝） 203 土地單價（萬/畝） 265 容積率 商業：1.3 住宅：2.2 樓面價（元/平米） 1865 總建筑面積（萬平米） 36.32 可售建筑面
2、積（萬平米） 28.88 總貨值（含可售配套及 車位，億） 26.64 首推貨值（億） 3.88 地上車位（個） 511 地下車位（個） 1825（含 人防） 關鍵點：戶型優異 二、項目簡介項目信息 一期首次開盤2017年1月21日，3月底一期售罄，去化882套，銷售金額8.53億 項目總貨值共27.94億，年度銷售目標10億，激勵目標13億。 二期首次開盤2017年6月18日，6月底二期基本售罄，去化815套，銷售金額7.85億 截止8月26日累計簽約套數1708套，總金額16.55億， 年度目標完成率165.5%。 三、項目簡介銷售情況 營銷策略 2 地段價值與成交價格不對等 如何實現銷售
3、均價8700元/? 核心難點一： 實地玫瑰莊園 整盤均價： 6741元/ 整盤均價： 6972元/ 香緹半島 整盤均價： 6500元/ 南光洛龍灣壹號 西溪 整盤均價： 8700元/ 項目所處區域原本為鎮區，周邊樓盤均為鄉 鎮格局，銷售價格為6000-7000元/之間， 項目目標銷售價格比周邊競品高出33%。 首次開盤前，周邊競爭格局 一、核心難點 內控指標壓力大 如何快速拓客并實現高轉化？ 核心難點二： 內控指標： 拿多少貨 就要賣多少量！ 一、核心難點 通過創新項目定位，跳出本地競爭格局 營造西溪生活狀態，從業主角度打造社區文化 首期以本地客戶拓展為主，后期逐步拓展全城客戶 精細化客戶梳理，杜絕水客，提高客戶轉化把控力 根據不同的客戶情況，采用不用的開盤方式進行高效率轉化 破題難點1：跳出原有格局 二、核心策略 破題難點2：精準拓客，快速轉化 通過創新項目定位，跳出本地競爭
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
