1、(編號：) (編號：) 城市風景 城市風景 項目 二 項目 二 期 期 目標成本控制責任書 目標成本控制責任書 中山市 中山市 房地產有限公司 房地產有限公司 編制依據及說明編制依據及說明 按照 中山市 房地產有限公司經營規劃和利潤計劃， 為加強前期成本控制的力 度，更好地貫徹落實項目的目標成本，成本管理部結合市場現狀及項目具體情況，編制 了 城市風景二期 項目目標成本控制責任書 ，編制主要依據如下： 1財務管理部：土地出讓合同； 2萬創：實施方案設計圖紙及規劃指標(2010 年 3 月 7 日版) 3營銷管理部：營銷費用計劃； 4財務管理部：資本化利息計算依據、管理費用計算依據。 本責任書已
2、與相關部門討論并達成一致。執行過程中，由成本管理部整體負責。各 部門在控制責任成本的同時應主動向成本管理部反饋相關信息。 成本管理部 2010 年 3 月 25 日 城市風景二期城市風景二期 項目目標成本控制責任書作為指導項目各項工作 的重要依據，經公司討論，審核通過其中各項控制目標。現予以發布，請 相關部門遵照執行。 項目目標成本控制責任書作為指導項目各項工作 的重要依據，經公司討論，審核通過其中各項控制目標。現予以發布，請 相關部門遵照執行。 簽發人： 簽發日期： 年 月 日 主送主送：公司管理層 抄送抄送：集團成本審算中心、 （區域成本管理中心） 一、 項目開發總目標：一、 項目開發總目
3、標： 1. 項目概況項目概況 1) 總體規劃指標 ? 容積率: 1.5 綠化率: 35% ? 總建筑面積： 522490 m2，計入容積率的總建筑面積 499853 m2 其中：可售面積： 476533 m2，不可售面積： 45957 m2 ? 住宅總套數： 4462 套 ? 總車位： 3005 個 2) 二二 期項目概況 ? 容積率: 1.237 綠化率: 35 ? 總建筑面積： 102570 m2，計入容積率的總建筑面積 84842 m2 其中：可售面積： 84842 m2，不可售面積： 17728 m2 ? 住宅總套數： 797 套 ? 車位： 771 個 ? 入伙日期： 2011 年 6 月 2. 經營目標經營目標 銷售面積 銷售面積 (萬(萬 m 2 2) ) 結算面積 結算面積 (萬(萬 m 2 2) ) 銷售金額 銷售金額 (萬元)(萬元) 項目利潤 項目
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