2018·郡西云臺十一臺地產項目推廣策略方案-捷群廣告.pptx
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2018·郡西云臺十一臺地產項目推廣策略方案-捷群廣告.pptx
1、20182018年年1111月月 萬科萬科郡西云臺郡西云臺 十一臺傳播策略十一臺傳播策略 市場環境綜覽市場環境綜覽 杭城杭城 頂級頂級 排屋排屋 兩種兩種 類別類別 近郊型低密度項目，以傳統意式、法式等歐陸風情為近郊型低密度項目，以傳統意式、法式等歐陸風情為 主要建筑形態，占地面積大，擁有稀缺的自然資源；主要建筑形態，占地面積大，擁有稀缺的自然資源； 隱于城市中央，其先進的合院型制，比傳統排屋擁隱于城市中央，其先進的合院型制，比傳統排屋擁 有更高的獨立性、私密性以及生活的趣味性，吸引有更高的獨立性、私密性以及生活的趣味性，吸引 著一波對中式院落生活情有獨鐘的頂級客戶；著一波對中式院落生活情有獨
2、鐘的頂級客戶； 新湖新湖香格里拉香格里拉 濱江濱江湘湖壹號湘湖壹號 綠城綠城鳳起潮鳴鳳起潮鳴 綠城綠城西溪云廬西溪云廬 融創融創宜和園宜和園 大杭州頂級排屋大杭州頂級排屋供應的二大流派供應的二大流派 1 1、中式合院、中式合院 2 2、古堡級獨棟、古堡級獨棟 杭州頂級別墅新物種杭州頂級別墅新物種 本案策略主線本案策略主線 以產品驅動建立本案在杭州頂級別墅市場的以產品驅動建立本案在杭州頂級別墅市場的 先進姿態先進姿態 杭州頂級別墅新物種杭州頂級別墅新物種 本案策略主線本案策略主線 以產品驅動建立本案在杭州頂級別墅市場的以產品驅動建立本案在杭州頂級別墅市場的 先進姿態先進姿態 原型藍本原型藍本 流
3、水別墅流水別墅 流水別墅位于美國匹茲堡市郊區的熊流水別墅位于美國匹茲堡市郊區的熊 溪河畔溪河畔，由弗蘭克由弗蘭克LL賴特設計賴特設計。 流水別墅在空間的處理流水別墅在空間的處理、體量的組合體量的組合 及與環境的結合上均取得了極大的成及與環境的結合上均取得了極大的成 功功，在現代建筑歷史上占有重要地位在現代建筑歷史上占有重要地位。 別墅的室內空間處理堪稱典范別墅的室內空間處理堪稱典范，室內室內 空間自由延伸空間自由延伸，相互穿插；內外空間相互穿插；內外空間 互相交融互相交融，渾然一體渾然一體。 流水別墅流水別墅現代建筑史上的典范作品現代建筑史上的典范作品 在自然之上，賴特實現了“方山之宅”的夢想在自然之上，賴特實現了“方山之宅”的夢想 “No“No househouse shouldshould everever bebe onon a a hillhill oror onon anythi
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