1、硬景比重的提升 如何帶動社區景觀 景觀中的硬景是指通過人工進行裝飾和處理的步行環境、景觀設施、活動 場所等硬質景觀,本身帶有一定的社會屬性,有觀賞和使用景觀的功能, 如亭、臺、廊、榭、景墻、假山、雕塑等; 而景觀中的軟景指的是以植物、水體等軟質的東西為主的景觀,本身具有 自然屬性,如花草、水、植被等。 總體而言,除了綠化、水體植被和建筑物以外的有形物,都可認為是硬質 景觀。在住宅小區中,往往由硬景與軟景的相輔相成與有效結合,形成小 區整體的社區景觀。 2020年在售的2000多個項目中,硬景占比30%以上的項目約四成;此外, 硬景占比10%-30%的項目占比超四成,說明房企在社區景觀打造中正逐
2、步 重視硬景占比。 如上海星河灣三期項目的水廊硬景與水面、綠化的結合,更顯出社區景觀 的空間利用感與錯落有致的美感。 蘇州當代萬國墅的門樓前,佇立著栩栩如生、精美絕倫的雕塑景觀,周邊 環繞著廣場鋪道與logo墻,彰顯出項目獨特的文藝氣質。 上海藝泰一品花園的社區布局中的兒童設施場所,在優美環境與宜人美景 的襯托下,凸顯出一絲天倫之樂。 莆田大唐玉湖的湖邊美景配以風格迥異的水景墻,與湖水美景能彼此對照, 互相襯托,水中的景墻倒影若隱若現,鮮明地突出社區湖水美景引人入勝 的特征。 在上海璟雲里項目中,夕陽下的亭景、水廊與橋墩映襯在美輪美奐的水邊 美景旁,碧水如鏡,青山浮水,倒影翩翩,湖邊景觀景色猶
3、如百里畫廊, 流連忘返。 在上海璟雲里項目中,夕陽下的亭景、水廊與橋墩映襯在美輪美奐的水邊 美景旁,碧水如鏡,青山浮水,倒影翩翩,湖邊景觀景色猶如百里畫廊, 流連忘返。 硬景占比隨項目檔次提升,呈整體上升趨勢;硬景占比在30%以上的項目 在均價比值2.0的高端項目中占比最高,達到48.7%,這意味著高檔次項 目景觀設計中更加重視硬景景觀的比重與多樣性。 在均價比值2.0的重慶金 科九曲河的高端項目中, 鏡面水景采用源自巴西的 藍鉆光面花崗石,石材的 晶體更加展現了水面波光 粼粼的意境,與遠處的嘉 臨江江景呼應,將九曲河 “靜觀波瀾壯闊”的山水 格局納入其中。同時水景 與周邊的景墻、景亭、定 制雕塑、等硬景相得益彰, 倒影出美麗的畫面。 南寧高端項目龍光天宸,將雕塑與休閑坐凳采用現代風格結合,硬景與周 邊綠化、水景的融合重新定義園林空間的“豪華感”,呈現隱謐低調的頂 級藝術生活場所。 二線城