1、5、街商、底商施工界面劃分 第 1 頁，共 17 頁 街街商商、底底商商毛毛坯坯交交房房各各專專業業施施工工界界面面劃劃分分 序號項目 施工界面 備注 完成單位工作內容接收單位工作內容 1臨水臨時用水總包 按水廠要求定期按時繳納水費，表前管線安全等 管護，表后管路施工、遷改及維護等 專業分包 從紅線外用水接駁點至項目紅線內的設計、施工、通水及水質滿 足規范要求。 2臨電臨時用電總包 按供電局要求定期按時繳納電費，設備防水、排 水、遮陽、安全等管護，設備出線及配電設施施 工、遷改及維護等 專業分包 施工箱變的采購、安裝、調試、通電及相關手續辦理；紅線內外 土建工作（電纜溝，箱變基礎等） 3 平基
2、土石 方 平基土石方總包 土建總包按照設計平場圖負責場地接收，有責任 一次性向土方分包單位提出移交界面存在的所有 問題（含過程跟蹤）。場地平衡后的基坑、基槽 開挖、回填、碾壓及外運。 土石方分包土方挖運及回填；土方開挖階段現場的管控及周界的協調。 變更導致二次平場施工由現場指定施 工單位 4 商業外立 面 外墻面總包 按照設計要求，外墻面基層抹灰完成；外墻預留 孔洞完成；防雨罩安裝完成、防雨措施到位；外 墻淋水完成并無滲漏；成品滴水槽由總包實施。 外墻專業分包或總包（ 由項目提前一周通知并 組織各中心平臺開專題 會討論決定） 外墻涂料,空調板、百葉內側、飄窗板下部以及開放陽臺頂棚及 側墻膩子均
3、由外檐一體化單位施工。外墻抹灰及收邊收口。外墻 飾面（與土壤接觸處）施工至室外標高以下100mm。 總包為外墻涂料、一體化分包單位提 供腳手架。 鋁合金/塑鋼門窗總包 負責收邊收口、補洞、防水，配合分包提供及搭 設腳手架，配合施工電梯垂直運輸，門窗保護。 門窗專業分包 門窗框安裝校正、門窗塞縫及成品保護之后移交，框與墻面打膠 完成，經淋水試驗，確定無滲漏。 門窗窗框四周采用專用砂漿塞縫。砂 漿塞縫由門窗單位實施，塞縫材料要 求采用專用成品砂漿（成品砂漿材料 品牌由甲方指定）。收邊收口、補洞 及防水由總包完成。 開荒清潔單位按合同要求完成，并對門窗進行成品保護。 玻璃幕墻、石材幕墻總包 負責土建收邊收口、補洞、灌漿、塞縫及幕墻內 的落水管安裝及管根補洞。 幕墻專業分包 幕墻安裝完畢，層間縫（橫向、豎向）封堵完成，與建筑收口 （型材和打膠收口）完成，經淋水試驗，確定無滲漏，配件安裝 齊全功能調
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