2019陽光城深圳區域地產品牌整合推廣暨天悅整合推廣方案-心智定位廣告.pdf
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2019陽光城深圳區域地產品牌整合推廣暨天悅整合推廣方案-心智定位廣告.pdf
1、 陽光城天悅 2019推廣策略 暨深圳區域公司品牌整合推廣 一不樣的陽光 不為秀創意 站在實際營銷情況角度，找到項目核心 思路決定出路 一、公司簡介 二、陽光城天悅推廣思路 三、陽光城深圳區域推廣思路 中 國 房 地 產 【 定 位 實 效 傳 播 】 的 踐 行 者 與 倡 導 者 PART1 | 公司簡介 聯合創始人團隊，是中國地產傳播領域，首批運用【定位理論】進 行定位實效傳播的成功實踐者 聯合創始人團隊，地產傳播經驗8年以上，長期深度服務于萬科、 華潤、中航、華僑城等一線地產企業 PART2 | 2019陽光城天悅推廣思路 營銷目標全年14億 指標分配套數：公寓、小Loft售罄+29套
2、大Loft 任務重，時間緊，找到核心客戶快速成交 76-108天際公寓、38-70美學SOHO、232-246空中藏館 ？ 營造：項目自身 識局：市場競爭聚首：目標客群 深圳競爭公寓項目 深業中城 廣告語：都心既定 香蜜惟此 項目定位：灣芯湖畔資產 比肩：海德公園一號、ONE57 價值打造：香蜜湖、圈層、城市發展、稀缺性、主投資 深業中城項目價值推廣打法 深圳競爭公寓項目 中洲灣 廣告語：時代灣區 全球重塑 定位：福田CBD灣區 超百萬都會巨著 藝術：日本團隊teamLab打造 創意：北歐頂級品牌設計團隊SDL，聯手國際創意Mindpark 科技：硅谷團隊Youspace，騰訊大數據 自然：垂
3、直綠化發明者PatrickBlanc聯手日本景觀大師戶田芳樹 價值打造：全球智慧巔峰聯袂，未來、藝術、創意、科技、自然的未來城市 中洲灣項目價值推廣打法 華潤城項目價值推廣打法 深圳競爭公寓項目 深圳華潤城 廣告語：寓鑒萬象未來 價值打造：項目體量、區位、交通、配套、大師、產品 深圳灣1號項目價值推廣打法 深圳競爭公寓項目 深圳灣1號 定位：世界灣 1號作品 對標、關聯深圳灣1號 1、核心地段：關聯曼哈頓、香港四季匯公寓、新加坡文華東方酒店 2、設計美學：對標迪拜阿瑪尼公寓、巴爾港瑞吉酒店、上海寶格麗公寓、 紐約公園廣場30號公寓 3、定制服務：關聯四季、半島、萊佛士、柏悅這些全球奢華五星級酒店 價值打造：地段、歷史、稀缺、大師、城市資產、精英圈層、新人居生活 區域內競品項目 競品項目推廣情況 萬科深南道68號 定位：深南精粹 大道資產 價值打造： 價值打造：主打地段、萬科品牌、華潤湖貝與
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