2018恒大杭州灣御景灣房地產營銷推廣提報方案.pptx
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2018恒大杭州灣御景灣房地產營銷推廣提報方案.pptx
1、平湖乍浦恒大御景灣營銷策略提報 世聯行 上海 2018.1 乍浦 毗鄰上海,稀缺價值洼地 乍浦港,杭州灣北側, 國家一類開放口岸 浙江北部唯一出海口 是制造業基地的核心區域 1小時上海生活圈 地處上海周邊地處上海周邊1小時都市生活圈小時都市生活圈 緊鄰沈海高速出入口緊鄰沈海高速出入口 工作大上海,生活在乍浦工作大上海,生活在乍浦 規劃中滬乍杭高鐵規劃中滬乍杭高鐵 暢想暢想雙城雙城繁華繁華 半小時杭州灣經濟圈 環杭州灣生活圈,乍浦環杭州灣生活圈,乍浦 ,價格最具成長性,價格最具成長性 環杭州灣生活外延主要區域,品質生活價值高地,極具價格優勢的價格洼地環杭州灣生活外延主要區域,品質生活價值高地,極
2、具價格優勢的價格洼地 乍浦,憑借乍浦,憑借 沈海高速、滬乍杭鐵路,沈海高速、滬乍杭鐵路,50分鐘高效出行系統分鐘高效出行系統 泛上海泛上海“高鐵高鐵+旅游旅游+商業配套商業配套”全能生活價值高地全能生活價值高地 h i g h value 毗鄰國家級森林公園 九龍山生態度假區 內設高爾夫、游艇、馬球、濱海浴場 等高端娛樂設施 富氧活水,難得生態大境! 生態大境 典藏九龍山 乍浦乍浦 高成長性過渡資產配置首選,高質生活場高成長性過渡資產配置首選,高質生活場 life at home 乍浦 必將成為灣區生長的 中堅力量中堅力量 2018-2040 全球城市裂變加速全球城市裂變加速 世聯行 上海 謹
3、呈:恒大滬浙區域謹呈:恒大滬浙區域 一個時代的機遇一個時代的機遇 01 看市場看市場 2016.9.9 公積金貸款政策調整公積金貸款政策調整 1、暫緩受理“商轉公”貸款業務 2、實行期房貸款輪候制,期房公積 金貸款發放延后6個月 3、嚴格執行公積金貸款的預售樓盤 審批規定 2016.10.14 2016.12.3 “嘉五條嘉五條”正式實施正式實施 不限購不限貸不限購不限貸,從供給側下手 1、加強預售行為的控制; 2、加大力度監管捂盤和哄抬房價行為; 3、中介經濟機構須去住房保障局備案; 4、開發商和主管部門委托評估結合定 價; 5、加強商品房預售資金和廣告的監管; 限購政策限購政策 1、調控范圍為嘉興市本級 2、非嘉興本地戶口,限購1套 3、嘉興本地戶口(含五縣)不 限購 4、提高首付比例或提至3成 (銀行口徑) 2017.4.17 2017.7.12 限貸限貸 1、限貸,本地人購買首套住