1、 壹號院發展史 從2011年首個壹號院問世，7年時間，融創布局 9城，建著13座 北京：西山壹號院、北京壹號院、使館壹號院、 紫禁壹號院 上海：陸家嘴壹號院、濱江壹號院 Top系作品 項目基礎信息 總體 基礎 信息 開發商融創 代理公司無 地址華清路與東二環交匯處西南角 總占地（畝）129畝（可開發105畝） 總建面（）25萬 物業形態高層、小高 住宅 基礎 信息 物業規劃（棟）12棟（不含幼兒園） 容積率2.39 綠化率35% 是否精裝精裝 戶型面積（）165/193/230 車位比1:2 戶數1240戶 交房時間2020年年底 價格 高層：18500元/ 小高：21000-22000元/
2、核心賣點：融創品牌、top系作品、高裝標、工法工藝、物業服務、 地段等；（浐灞、經開、大明宮、城內、交大立豐板塊交匯中心） 整體規劃：項目分二期開發。一期規劃9棟樓，其中5棟小高+4棟高 層，小高均為17層，2個單元，2T2設計，高層31/32層，2個單元， 2T2設計（6#為3個單元，其他不變）。二期規劃3棟樓。 N 項目基礎配套 內部配套： 西南角：4500幼兒園，12個班，品牌未定 西北角：2300的社區商業 會所：7#-8#之間的地下，有恒溫泳池，不 對外開放。（7/8#的中間戶，1-2層架空） 外部配套：（用數字表示距離遠近） 交通：地鐵：3號線胡家廟（300m）/7號線 主干道：東
3、二環、北二環、繞城高速 樞紐：三府灣客運站、火車站、東門 學校：西工大附小、西安市第三中學 商業：萬和城購物中心、立豐國際購物中心、 紅星美凱龍、麥德龍等 醫療：西京醫院、第四軍醫大 公園：長樂公園、大明宮遺址公園、項目西 南擬建的唐城墻遺址公園（20畝左右） 備注：近距離范圍內，基本無小學、中學配套 項目規劃情況 7# 8# 2# 4# 5# 6# 11# 10# 13# 15# 18# 3# 售樓部 幼兒園 地下 會所 唐長城遺址公園 （擬建20畝） 市政用地，目前為 景觀示范區，后期 歸還 規 劃 路 華 清 西 路 金 花 北 路 已獲證 未獲證 入 口 入口 入 口 N 備注：西入 口和南入口， 將打造入戶 大堂的形式 在售情況分析 N 狀態 物業 類型 樓棟 產品 面積 套數 均價 （元/） 一批次 高層3#16512418500 小高4# 192/ 230 68 21000-
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