美的雅居樂(lè)云筑房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣方案.pdf

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美的雅居樂(lè)云筑房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣方案.pdf

1、 n 價(jià)價(jià)值值任任務(wù)務(wù) 達(dá)達(dá)到到價(jià)價(jià)格格與與價(jià)價(jià)值值的的雙雙重重標(biāo)標(biāo)桿桿 n 形形象象任任務(wù)務(wù) 體體現(xiàn)現(xiàn)光光谷谷南南的的地地王王形形象象本本案案兩兩大大核核心心任任務(wù)務(wù) 云云筑筑價(jià)價(jià)格格1 1. .9 9萬(wàn)萬(wàn)起起步步彰彰顯顯地地王王榮榮耀耀四四個(gè)個(gè)維維度度，洞洞悉悉全全局局市市場(chǎng)場(chǎng)高高度度觀觀區(qū)區(qū)域域厚厚度度觀觀項(xiàng)項(xiàng)目目深深度度觀觀人人文文溫溫度度觀觀完成兩大任務(wù)，首先需要從 A A. . 市市場(chǎng)場(chǎng)高高度度觀觀江夏遠(yuǎn)城區(qū)，剛需還建板塊，非高端居住區(qū)江夏遠(yuǎn)城區(qū)，剛需還建板塊，非高端居住區(qū) 【區(qū)域劣性】【區(qū)域劣性】對(duì)于地塊的認(rèn)知，是很多人眼中的江夏區(qū)遠(yuǎn)城區(qū)，靠近富士康工業(yè)園，是名副其

2、實(shí) 的郊區(qū)工業(yè)園及還建房地帶。對(duì)于地塊的認(rèn)知，是很多人眼中的江夏區(qū)遠(yuǎn)城區(qū)，靠近富士康工業(yè)園，是名副其實(shí) 的郊區(qū)工業(yè)園及還建房地帶。云筑云筑 n 富士康工業(yè)園 n 繞城高速 n 流芳、佛祖嶺還建小區(qū) 區(qū)域新盤(pán)少競(jìng)爭(zhēng)小，區(qū)域熱度低區(qū)域新盤(pán)少競(jìng)爭(zhēng)小，區(qū)域熱度低【競(jìng)爭(zhēng)特性】【競(jìng)爭(zhēng)特性】云筑云筑招商?hào)|城華府招商?hào)|城華府長(zhǎng)投蘭園長(zhǎng)投蘭園項(xiàng)目周邊4公里范圍內(nèi)，目前住宅在售的項(xiàng)目稀少，有2個(gè)項(xiàng)目；其他或售罄或尾盤(pán)，片區(qū)的樓市熱度不高。項(xiàng)目周邊4公里范圍內(nèi)，目前住宅在售的項(xiàng)目稀少，有2個(gè)項(xiàng)目；其他或售罄或尾盤(pán)，片區(qū)的樓市熱度不高。招商?hào)|城華府招商?hào)|城華府目前正常推售，到明年3月項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，

3、基本剩下大戶型和少量洋房。長(zhǎng)投蘭園長(zhǎng)投蘭園住宅有貨，但是難以買到，據(jù)說(shuō)部分在收茶水費(fèi)。首首期期高高層層突突破破1 1. .9 9萬(wàn)萬(wàn)，高高于于周周邊邊均均價(jià)價(jià)2 23 3千千元元【價(jià)價(jià)格格抗抗性性】項(xiàng)項(xiàng)目目拿拿地地價(jià)價(jià)破破萬(wàn)萬(wàn)，屬屬于于當(dāng)當(dāng)年年的的片片區(qū)區(qū)地地王王。加加上上精精裝裝，首首開(kāi)開(kāi)1 1. .9 9萬(wàn)萬(wàn)，只只能能上上不不能能下下。但但是是面面對(duì)對(duì)周周邊邊1 1. .6 6萬(wàn)萬(wàn)的的均均價(jià)價(jià)，對(duì)對(duì)于于剛剛需需客客戶戶實(shí)實(shí)在在抗抗性性大大。云云筑筑招招商商?hào)|東城城華華府府長(zhǎng)長(zhǎng)投投蘭蘭園園均均價(jià)價(jià)1 16 60 00 00 0元元/ /（2 25 50 00 0元元/ /平平精精裝裝）招招商商?hào)|東城城華華府府均均價(jià)價(jià)1 10 02 20 00 0元元/ /（毛毛坯坯）長(zhǎng)長(zhǎng)投投蘭蘭園園中中海海光光谷谷錦錦城城（售售罄罄）均均價(jià)價(jià)1 16 60 00 00

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