1、房房地地產產項項目目計計劃劃分分級級管管理理模模板板 運運營營部部 2 xxxx地地產產項項目目開開發發標標準準一一級級計計劃劃說說明明 序序號號 節節點點代代 碼碼 等等級級節節點點計計劃劃名名稱稱解解釋釋說說明明備備注注 11一級辦理公司注冊及前期工作 取得公司注冊批準文件及營業執照證明文件，并交公 司歸檔的時間。 22一級項目住宅定位及產品策劃報告 項目定位及產品策劃報告完成時間為通過集團OA審批 確認的時間或會議決議時間。 33一級售樓處、樣板房、示范區選址確定選址通過集團審批確認的時間。 44一級概念規劃設計 概念規劃設計工作完成時間為通過集團審批確認的時 間。 55一級售樓處、示范
2、區、樣板房方案確定選址通過集團OA確認的時間。 66一級售樓處、樣板房樁基礎圖圖紙簽發完成時間 77一級售樓處、樣板房施工圖圖紙簽發完成時間 88一級取得建設用地規劃許可證建設用地規劃許可證交公司歸檔的時間。 99一級單體方案單體方案工作完成時間為通過集團審批確認的時間。 1010一級取得方案審查批復意見 取得屬地規劃局方案審批意見書并交公司存檔的時間 。 1111一級取得國有土地使用證國有土地使用證交公司歸檔的時間。 1212一級取得建設工程規劃許可證建設工程規劃許可證交公司歸檔的時間。 1313一級擴初設計圖紙 擴初設計圖紙工作完成時間為取得屬地行業主管部門 審批意見（或初步設計圖紙內部會
3、審）完成時間。 1414一級擴初設計圖紙內審完成通過集團擴初內審會時間 1515一級項目經營評審會通過集團經營評審會時間 1616一級交樓標準選型定板交樓標準選型定板確認完成時間。 1717一級項目招標采購控制計劃表項目招標采購控制計劃表確認完成時間。 1818一級取得施工圖外審批復意見 1919一級現場三通一平與拆遷 現場臨時水電、道路接通，場地平整，地上無障礙物 ，具備施工條件。 2020一級售樓處、樣板房樁基單位確定定標審批完成時間 2121一級售樓處、樣板房總包單位確定定標審批完成時間 2222一級售樓處、樣板房裝修單位確定定標審批完成時間 2323一級售樓處、樣板房景觀單位確定定標審批完成時間 2424一級總包單位確定總包單位招標工作定標審批完成時間 2525一級取得建筑工程施工許可證建筑工程施工許可證交公司歸檔的時間。 2626一級獲得銀行貸款 2727一級樁基工程施工/土方施
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