1、Facade Facade controlcontrol 淺淺 談談 立立 面面 是一種人生是一種人生 態度態度 , 是一種認真追求心目中所想要的是一種認真追求心目中所想要的 最完美結果的一種最完美結果的一種 理念理念 。 邵鑫邵鑫 匠心匠心 只有堅持不懈,才可能走道終點只有堅持不懈,才可能走道終點 近年近年項目項目 開發特點開發特點 Efficiency 地價地價高高 開發迅速開發迅速 利潤低利潤低 成本控制成本控制 項目多項目多 管控不足管控不足 Professional 專業度專業度 要就較高要就較高 AbilityExperience 當前立當前立面面 控制手段控制手段 立面 控制手冊
2、 樣板墻 施工 指導模型 現場巡檢 項目項目 設計流程設計流程 概念方案概念方案 深化方案深化方案 政府報建政府報建施工圖施工圖提資提資 幕墻幕墻圖圖 提資提資 后期控制后期控制 施工施工 配合配合 幕墻幕墻 配合配合 項目項目 設計流程設計流程 概念方案概念方案 深化方案深化方案 政府報建政府報建施工圖施工圖提資提資 幕墻幕墻圖圖 提資提資 后期控制后期控制 施工施工 配合配合 幕墻幕墻 配合配合 怎樣提高怎樣提高項目項目 完成度完成度 ? 圖紙深度圖紙深度 0101 項目考察項目考察 0303 設計溝通設計溝通 0202 材料選樣材料選樣 0404 現場巡檢現場巡檢 0505 圖紙深度圖紙
3、深度 0101 一一次深化提資(施工圖)次深化提資(施工圖) 二二次深化提資(幕墻次深化提資(幕墻+ +泛光)泛光) 圖紙對位圖紙對位 結構預留結構預留 設備預留設備預留 平立剖平立剖+ +墻身節點墻身節點 幕墻控制幕墻控制 門窗部品門窗部品 泛光照明泛光照明 細部做法及節點大樣細部做法及節點大樣 玻璃幕墻玻璃幕墻玻璃幕墻玻璃幕墻石材幕墻石材幕墻雙層幕墻雙層幕墻 石材幕墻:石材幕墻:200mm200mm 玻璃幕墻:玻璃幕墻:300mm300mm 金屬幕墻:金屬幕墻:150mm150mm雙層幕墻雙層幕墻 常規幕墻常規幕墻 金屬挑檐金屬挑檐 金屬雨棚金屬雨棚 圖紙深度圖紙深度 0101 轉角設計轉角設計 分分縫原則縫原則 材質原則材質原則 交接處理交接處理 泛泛光設計光設計 石材石材 圖紙深度圖紙深度 0101 材質區分材質區分 樣式對應樣式對應 細節深化細節深化 模型梳理模型梳理 金屬金屬